Paris Boulevard 6

Villa · 162 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 691 m², 6 værelser, opført i 1968, renoveret i 1984. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 1984
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 162 m²
Samlet bygningsareal: 99 m²
Bebygget areal: 99 m²
Grundareal: 691 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.754.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.782.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.223 kr/m².6.516.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetParis gns: 38.610 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.563 kr/m²-20,50 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering5.816.608 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+202,16 pct. siden maj 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2006 · Alm. Salg: 1.925.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.816.608 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006majSolgt, alm. frit salg1.925.000 kr.
1997sep.Ejerskifte
1984Ombygning
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Paris Boulevard 38 2650 Hvidovre	165 m²	375 m	23-10-2024	4.150.000 kr.	25.152 kr./m²
Paris Boulevard 29 2650 Hvidovre	156 m²	327 m	03-01-2024	5.940.000 kr.	38.077 kr./m²
Paris Boulevard 25 2650 Hvidovre	175 m²	253 m	13-08-2025	6.850.000 kr.	39.143 kr./m²
Odysseus Alle 18 2650 Hvidovre	160 m²	314 m	27-09-2026	9.350.000 kr.	58.438 kr./m²
Doktor Willesvej 3 2650 Hvidovre	159 m²	432 m	03-03-2026	7.900.000 kr.	49.686 kr./m²
Aktæons Alle 8 2650 Hvidovre	154 m²	237 m	24-05-2026	7.795.000 kr.	50.617 kr./m²
Menelaos Boulevard 31 2650 Hvidovre	155 m²	321 m	10-01-2024	5.100.000 kr.	32.903 kr./m²
Hvidovrevej 390 2650 Hvidovre	150 m²	209 m	22-05-2025	5.650.000 kr.	37.667 kr./m²
Odysseus Alle 3 2650 Hvidovre	151 m²	260 m	04-04-2024	7.750.000 kr.	51.325 kr./m²
Ulsevej 4 2650 Hvidovre	160 m²	713 m	07-09-2025	4.675.000 kr.	29.219 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu