Rismarksvej 20, Bolbro

Villa · 157 m² · bygget 1929

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 622 m², 5 værelser, opført i 1929, renoveret i 1969. Beliggende i Odense Kommune (5200). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1929
Om-/tilbygget: 1969
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 157 m²
Samlet bygningsareal: 116 m²
Bebygget areal: 116 m²
Grundareal: 622 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 40 handler i BolbroMedian pris/m² for villa i Bolbro (5200, sidste 24 mdr.): 19.666 kr/m² × 157 m².3.087.562 kr.
2Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Sidste registrerede renovering: 1969 (57 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering2.491.333 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,82 pct. siden maj 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5200 (villa)

Markedsudvikling i 5200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2006 · Alm. Salg: 1.980.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.491.333 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006majSolgt, alm. frit salg1.980.000 kr.
2001sep.Ejerskifte
1999nov.Ejerskifte
1969Ombygning
1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rismarksvej 14, Bolbro 5200 Odense V	154 m²	75 m	13-06-2024	3.275.000 kr.	21.266 kr./m²
Rismarksvej 22, Bolbro 5200 Odense V	149 m²	16 m	11-05-2026	2.020.000 kr.	13.557 kr./m²
Rismarksvej 48, Bolbro 5200 Odense V	163 m²	234 m	27-10-2025	2.445.000 kr.	15.000 kr./m²
Rismarksvej 21, Bolbro 5200 Odense V	126 m²	48 m	15-05-2026	2.495.000 kr.	19.802 kr./m²
Rismarksvej 23, Bolbro 5200 Odense V	121 m²	67 m	30-10-2024	2.400.000 kr.	19.835 kr./m²
Sigfredsvej 5, Bolbro 5200 Odense V	148 m²	114 m	10-12-2025	3.445.000 kr.	23.277 kr./m²
Regner Lodbrogs Vej 6, Bolbro 5200 Odense V	150 m²	217 m	09-02-2026	2.600.000 kr.	17.333 kr./m²
Sigfredsvej 7, Bolbro 5200 Odense V	148 m²	119 m	07-09-2026	3.945.000 kr.	26.655 kr./m²
Rollosvej 5, Bolbro 5200 Odense V	149 m²	234 m	05-03-2025	1.750.000 kr.	11.745 kr./m²
Holstedvej 37, Bolbro 5200 Odense V	159 m²	546 m	07-05-2026	3.595.000 kr.	22.610 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5200

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu