Søndergade 121, Lunghøj

Villa · 136 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 1.617 m², 6 værelser, opført i 1957. Beliggende i Middelfart Kommune (5591).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1957
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 81 m²
Bebygget areal: 81 m²
Grundareal: 1617 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 996.000 kr.
Offentlig grundværdi: 331.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5591 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.368 kr/m².1.256.200 kr.
2Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.516.904 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+366,74 pct. siden apr. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5591 (villa)

Markedsudvikling i 5591 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. apr. 2006 · Alm. Salg: 325.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.516.904 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006apr.Solgt, alm. frit salg325.000 kr.
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndergade 168, Lunghøj 5591 Gelsted	134 m²	418 m	06-07-2026	2.095.000 kr.	15.634 kr./m²
Toftevej 13, Gelsted 5591 Gelsted	130 m²	940 m	20-05-2026	1.525.000 kr.	11.731 kr./m²
Toftevej 13, Gelsted 5591 Gelsted	130 m²	940 m	12-02-2025	1.175.000 kr.	9.038 kr./m²
Østergade 11A, Gelsted 5591 Gelsted	140 m²	1,1 km	29-09-2025	1.195.000 kr.	8.536 kr./m²
Toftevej 12, Gelsted 5591 Gelsted	143 m²	964 m	06-02-2025	1.450.000 kr.	10.140 kr./m²
Toftevangen 35, Gelsted 5591 Gelsted	149 m²	863 m	13-10-2025	1.525.000 kr.	10.235 kr./m²
Kløvervænget 10 5591 Gelsted	119 m²	651 m	06-03-2026	925.000 kr.	7.773 kr./m²
Hylkedamvej 39, Lunge 5591 Gelsted	119 m²	679 m	19-10-2025	850.000 kr.	7.143 kr./m²
Tårupvej 47, Gelsted 5591 Gelsted	133 m²	1,8 km	18-06-2024	1.150.000 kr.	8.647 kr./m²
Gl. Odensevej 23, Tårup 5591 Gelsted	140 m²	1,8 km	30-07-2024	672.000 kr.	4.800 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5591

3 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu