Sudanvej 34

Villa · 170 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 758 m², 6 værelser, opført i 2019. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 170 m²
Samlet bygningsareal: 170 m²
Bebygget areal: 170 m²
Grundareal: 758 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.901 kr/m².4.560.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSudanvej gns: 35.064 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 45.248 kr/m²-22,50 pct.
3Boligareal større end typisk170 m² vs. 147 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
4Vores vurdering6.388.071 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+132,72 pct. siden mar. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2006 · Alm. Salg: 2.745.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.388.071 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019Bygget
2006mar.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20192.745.000 kr.
1988feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sudanvej 3 2770 Kastrup	157 m²	288 m	08-11-2025	5.505.000 kr.	35.064 kr./m²
Sudanvej 40 2770 Kastrup	148 m²	65 m	15-11-2023	4.200.000 kr.	28.378 kr./m²
Sudanvej 11 2770 Kastrup	146 m²	195 m	12-12-2023	4.550.000 kr.	31.164 kr./m²
Sudanvej 20 2770 Kastrup	135 m²	144 m	20-03-2024	4.398.000 kr.	32.578 kr./m²
Sudanvej 17 2770 Kastrup	116 m²	133 m	11-12-2025	4.650.000 kr.	40.086 kr./m²
Sudanvej 21 2770 Kastrup	88 m²	84 m	02-09-2025	3.700.000 kr.	42.045 kr./m²
Nairobi Alle 39 2770 Kastrup	175 m²	79 m	14-10-2024	3.700.000 kr.	21.143 kr./m²
Tobrukvej 16 2770 Kastrup	175 m²	119 m	01-10-2025	4.450.000 kr.	25.429 kr./m²
Tanavej 23 2770 Kastrup	158 m²	113 m	13-10-2025	4.950.000 kr.	31.329 kr./m²
Suezvej 26 2770 Kastrup	173 m²	768 m	21-05-2024	5.500.000 kr.	31.792 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu