Barsbæklund 44, Barsmark

Fritidshus · 77 m² · bygget 2006

Om boligen

Fritidshus på 77 m², grund på 906 m², 4 værelser, opført i 2006. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 77 m²
Samlet bygningsareal: 77 m²
Bebygget areal: 77 m²
Grundareal: 906 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.562.000 kr.
Offentlig grundværdi: 461.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.874 kr/m².1.999.000 kr.
2Boligareal mindre end typisk77 m² vs. 97 m² for sammenlignelige handler (-21%). Justering på basis-pris: +3.1%+3,10 pct.
3Vores vurdering1.994.032 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,85 pct. siden aug. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 77 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. aug. 2006 · Alm. Salg: 1.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.994.032 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Ejerskifte
jul.Ejerskifte
2006aug.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Barsbæklund 30, Barsmark 6200 Aabenraa	78 m²	122 m	10-09-2025	1.735.000 kr.	22.244 kr./m²
Barsbæklund 54, Barsmark 6200 Aabenraa	88 m²	49 m	19-03-2024	1.650.000 kr.	18.750 kr./m²
Barsbæklund 2, Barsmark 6200 Aabenraa	119 m²	143 m	06-11-2025	2.125.000 kr.	17.857 kr./m²
Barsbæklund 9, Barsmark 6200 Aabenraa	120 m²	106 m	03-09-2024	2.055.000 kr.	17.125 kr./m²
Barsbæklund 20, Barsmark 6200 Aabenraa	129 m²	81 m	13-08-2025	2.575.000 kr.	19.961 kr./m²
Barsbæklund 18, Barsmark 6200 Aabenraa	140 m²	66 m	13-12-2025	2.995.000 kr.	21.393 kr./m²
Rugmarken 11, Loddenhøj 6200 Aabenraa	77 m²	398 m	08-10-2025	1.480.000 kr.	19.221 kr./m²
Lønholt 32, Loddenhøj 6200 Aabenraa	75 m²	299 m	29-05-2025	2.445.000 kr.	32.600 kr./m²
Lønholt 95, Loddenhøj 6200 Aabenraa	74 m²	208 m	02-12-2025	1.880.000 kr.	25.405 kr./m²
Kløften 3, Loddenhøj 6200 Aabenraa	74 m²	422 m	22-01-2025	1.050.000 kr.	14.189 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu