Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9600 Aars

Solbakken 14

Villa · 85 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 85 m², grund på 768 m², 3 værelser, opført i 1952. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1952
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
85 m²
Samlet bygningsareal
85 m²
Bebygget areal
85 m²
Grundareal
768 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.559.000 kr.
Offentlig grundværdi
590.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.253 kr/m².1.258.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.097.100 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-9,33 pct. siden mar. 2006
86k369k652k935k1,2M1992199620002004200820122016202020246. mar. 20061.210.000 kr.I dag · vores estimat1.097.100 kr.Markedet · 1992446.760 kr.Markedet · 1993381.395 kr.Markedet · 1994381.990 kr.Markedet · 1995346.545 kr.Markedet · 1996336.090 kr.Markedet · 1997400.350 kr.Markedet · 1998350.030 kr.Markedet · 1999499.290 kr.Markedet · 2000475.065 kr.Markedet · 2001459.935 kr.Markedet · 2002583.610 kr.Markedet · 2003576.810 kr.Markedet · 2004480.675 kr.Markedet · 2005489.430 kr.Markedet · 2006657.390 kr.Markedet · 2007716.720 kr.Markedet · 2008688.500 kr.Markedet · 2009502.350 kr.Markedet · 2010702.355 kr.Markedet · 2011699.805 kr.Markedet · 2012580.380 kr.Markedet · 2013703.120 kr.Markedet · 2014715.700 kr.Markedet · 2015804.355 kr.Markedet · 2016652.715 kr.Markedet · 2017649.060 kr.Markedet · 2018647.870 kr.Markedet · 2019653.055 kr.Markedet · 2020950.300 kr.Markedet · 20211.060.290 kr.Markedet · 2022903.125 kr.Markedet · 20231.004.275 kr.Markedet · 20241.046.010 kr.Markedet · 2025847.705 kr.Markedet · 20261.041.250 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9600 (villa)

Markedsudvikling i 9600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. mar. 2006 · Alm. Salg
1.210.000 kr.
I dag · vores estimat
1.097.100 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006mar.Solgt, alm. frit salg1.210.000 kr.
  • 2000sep.Ejerskifte
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solbakken 18
9600 Aars		91 m²31 m28-06-20261.550.000 kr.17.033 kr./m²
Solbakken 44
9600 Aars		93 m²251 m25-02-2025925.000 kr.9.946 kr./m²
Solbakken 38
9600 Aars		116 m²194 m31-08-20242.098.000 kr.18.086 kr./m²
Solbakken 10
9600 Aars		156 m²29 m01-03-20241.550.000 kr.9.936 kr./m²
Højvang 29
9600 Aars		85 m²922 m17-04-20241.065.000 kr.12.529 kr./m²
Lillevang 11, st.
9600 Aars		79 m²368 m03-11-20241.075.000 kr.13.608 kr./m²
Himmerlandsgade 143
9600 Aars		90 m²496 m28-10-2024855.000 kr.9.500 kr./m²
Grønnevej 12
9600 Aars		86 m²901 m06-08-20241.042.000 kr.12.116 kr./m²
Nørrevang 5
9600 Aars		83 m²880 m28-09-20261.700.000 kr.20.482 kr./m²
Himmerlandsgade 141
9600 Aars		78 m²491 m26-03-2025725.000 kr.9.295 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden