Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7620 Lemvig

Mølgårdvej 26, Gudum

Villa · 270 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 270 m², grund på 17.837 m², 9 værelser, opført i 2008. Beliggende i Lemvig Kommune (7620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
2008
Kommune
Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal
270 m²
Samlet bygningsareal
270 m²
Bebygget areal
270 m²
Grundareal
17837 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Halm
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.976 kr/m².1.673.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk270 m² vs. 195 m² for sammenlignelige handler (+39%). Justering på basis-pris: -5.8%-5,80 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)17837 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.337.388 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+145,08 pct. siden maj 2006
529k1,2M1,9M2,6M3,3M1992199620002004200820122016202020241. maj 20061.361.740 kr.I dag · vores estimat3.337.388 kr.Markedet · 1992790.020 kr.Markedet · 1993943.110 kr.Markedet · 19941.084.590 kr.Markedet · 19951.442.340 kr.Markedet · 19961.125.090 kr.Markedet · 19971.488.240 kr.Markedet · 1998933.660 kr.Markedet · 19991.342.440 kr.Markedet · 2000986.580 kr.Markedet · 20011.323.540 kr.Markedet · 2002977.400 kr.Markedet · 20031.900.260 kr.Markedet · 20041.177.200 kr.Markedet · 20051.159.650 kr.Markedet · 20061.714.770 kr.Markedet · 2007981.720 kr.Markedet · 20081.699.380 kr.Markedet · 20092.192.670 kr.Markedet · 20101.977.750 kr.Markedet · 20111.684.530 kr.Markedet · 20121.982.610 kr.Markedet · 20132.205.360 kr.Markedet · 20142.079.810 kr.Markedet · 20151.907.550 kr.Markedet · 20161.595.430 kr.Markedet · 20171.835.190 kr.Markedet · 20182.112.750 kr.Markedet · 20191.632.420 kr.Markedet · 20201.858.950 kr.Markedet · 20212.033.640 kr.Markedet · 20222.877.120 kr.Markedet · 20232.249.910 kr.Markedet · 20242.228.310 kr.Markedet · 20252.453.490 kr.Markedet · 20262.219.670 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7620 (villa)

Markedsudvikling i 7620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 270 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. maj 2006 · Alm. Salg
1.361.740 kr.
I dag · vores estimat
3.337.388 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008Bygget
  • 2006majSolgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20081.361.740 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tangvej 15, Gudum
7620 Lemvig		395 m²3,0 km18-10-20242.125.000 kr.5.380 kr./m²
Børringvej 18, Fabjerg
7620 Lemvig		193 m²4,5 km25-12-20252.350.000 kr.12.176 kr./m²
Fabjergvej 136, Fabjerg
7620 Lemvig		205 m²5,3 km14-12-20241.425.000 kr.6.951 kr./m²
Bjerrumvej 12, Gudum
7620 Lemvig		136 m²4,3 km20-02-2024995.000 kr.7.316 kr./m²
Borumvej 52, Gudum
7620 Lemvig		182 m²5,9 km03-10-20242.300.000 kr.12.637 kr./m²
Nylindvej 8, Gudum
7620 Lemvig		186 m²6,0 km04-12-2023950.000 kr.5.108 kr./m²
Tvedvej 85, Fabjerg
7620 Lemvig		177 m²6,2 km07-04-20242.270.000 kr.12.825 kr./m²
Remmerstrandvej 155, Gudum
7620 Lemvig		153 m²5,6 km21-05-20241.350.000 kr.8.824 kr./m²
Børringvej 11, Fabjerg
7620 Lemvig		150 m²5,6 km28-07-20241.295.000 kr.8.633 kr./m²
Vintersgårdvej 13, Fabjerg
7620 Lemvig		169 m²6,4 km21-07-20241.675.000 kr.9.911 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden