Æblehaven 9, Aakirkeby, 3720 Aakirkeby — Villa · 96 m² · bygget 1966 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 96 m², grund på 739 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 96 m²
Samlet bygningsareal: 96 m²
Bebygget areal: 96 m²
Grundareal: 739 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 33 handler i AakirkebyMedian pris/m² for villa i Aakirkeby (3720, sidste 24 mdr.): 9.375 kr/m² × 96 m².900.000 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering995.530 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+58,27 pct. siden apr. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3720 (villa)

Markedsudvikling i 3720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. apr. 2006 · Alm. Salg: 629.000 kr.
I dag · vores estimat: 995.530 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006apr.Solgt, alm. frit salg629.000 kr.
1999okt.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Æblehaven 5, Aakirkeby 3720 Aakirkeby	95 m²	57 m	23-09-2024	1.195.000 kr.	12.579 kr./m²
Grønningen 18, Aakirkeby 3720 Aakirkeby	95 m²	335 m	10-09-2025	720.000 kr.	7.579 kr./m²
Kannikeengen 2, Aakirkeby 3720 Aakirkeby	95 m²	791 m	24-09-2024	700.000 kr.	7.368 kr./m²
Svinget 7, Aakirkeby 3720 Aakirkeby	104 m²	388 m	15-10-2024	1.275.000 kr.	12.260 kr./m²
Vinkelvej 5, Aakirkeby 3720 Aakirkeby	103 m²	587 m	14-05-2024	1.086.000 kr.	10.544 kr./m²
Lindevej 4, Aakirkeby 3720 Aakirkeby	104 m²	809 m	10-08-2024	1.000.000 kr.	9.615 kr./m²
Svinget 12, Aakirkeby 3720 Aakirkeby	109 m²	489 m	20-05-2026	1.170.000 kr.	10.734 kr./m²
Vinkelvej 4, Aakirkeby 3720 Aakirkeby	109 m²	517 m	24-10-2024	1.295.000 kr.	11.881 kr./m²
Rønnevej 13, Aakirkeby 3720 Aakirkeby	98 m²	1,4 km	30-10-2025	895.000 kr.	9.133 kr./m²
Svinget 21, Aakirkeby 3720 Aakirkeby	110 m²	474 m	27-05-2025	1.095.000 kr.	9.955 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3720

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu