Rugagerparken 16

Villa · 125 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 800 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 133 m²
Bebygget areal: 133 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.838 kr/m².1.345.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRugagerparken gns: 7.900 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5600-snit 11.347 kr/m²-30,40 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.448.237 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+60,20 pct. siden maj 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5600 (villa)

Markedsudvikling i 5600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2006 · Alm. Salg: 1.445.000 kr.
29. feb. 2024 · Alm. Salg: 904.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.448.237 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024feb.Ejerskifte904.000 kr.
2006majSolgt, alm. frit salg1.445.000 kr.
1999sep.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gyntelsbjerg 12 5600 Faaborg	124 m²	172 m	08-12-2025	1.220.000 kr.	9.839 kr./m²
Hellig Kors Vænget 4 5600 Faaborg	124 m²	253 m	20-03-2024	1.100.000 kr.	8.871 kr./m²
Tangmosen 17 5600 Faaborg	121 m²	105 m	25-03-2025	1.295.000 kr.	10.702 kr./m²
Brevikvej 11 5600 Faaborg	123 m²	277 m	29-09-2026	675.000 kr.	5.488 kr./m²
Rugagervej 44 5600 Faaborg	122 m²	370 m	08-09-2025	1.420.000 kr.	11.639 kr./m²
Stadionvej 3 5600 Faaborg	125 m²	646 m	04-01-2026	1.895.000 kr.	15.160 kr./m²
Ravnebjerg 8 5600 Faaborg	122 m²	456 m	02-06-2026	1.200.000 kr.	9.836 kr./m²
Røde Kro 140 5600 Faaborg	118 m²	374 m	20-03-2025	1.100.000 kr.	9.322 kr./m²
Svendborgvej 98 5600 Faaborg	134 m²	247 m	27-05-2026	2.600.000 kr.	19.403 kr./m²
Brevikvej 2 5600 Faaborg	117 m²	352 m	24-03-2026	950.000 kr.	8.120 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu