Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4171 Glumsø

Vråvej 6, Næsby Vrå

Villa · 92 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 92 m², grund på 808 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Næstved Kommune (4171). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
92 m²
Samlet bygningsareal
109 m²
Bebygget areal
109 m²
Grundareal
808 m²
Udestue
17 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.070.000 kr.
Offentlig grundværdi
460.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4171 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.074 kr/m².2.039.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.632.120 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+54,70 pct. siden apr. 2006
113k1,7M3,4M5,0M6,6M19921997200120052009201320172021202530. apr. 20061.055.000 kr.I dag · vores estimat1.632.120 kr.Markedet · 19926.642.768 kr.Markedet · 1993445.096 kr.Markedet · 1994466.532 kr.Markedet · 1996464.968 kr.Markedet · 1997511.244 kr.Markedet · 1998602.048 kr.Markedet · 1999733.884 kr.Markedet · 2000703.156 kr.Markedet · 2001434.976 kr.Markedet · 2002557.704 kr.Markedet · 2003560.648 kr.Markedet · 2004884.764 kr.Markedet · 2005479.872 kr.Markedet · 2006983.388 kr.Markedet · 20071.099.308 kr.Markedet · 2008777.308 kr.Markedet · 2009914.112 kr.Markedet · 2010811.808 kr.Markedet · 2011616.768 kr.Markedet · 20121.346.328 kr.Markedet · 2013640.044 kr.Markedet · 2014832.048 kr.Markedet · 20151.019.452 kr.Markedet · 2016734.252 kr.Markedet · 2017938.216 kr.Markedet · 2018799.388 kr.Markedet · 2019930.304 kr.Markedet · 20201.261.136 kr.Markedet · 20211.088.452 kr.Markedet · 20221.138.868 kr.Markedet · 20231.054.688 kr.Markedet · 20241.380.000 kr.Markedet · 20251.374.664 kr.Markedet · 20261.417.352 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4171 (villa)

Markedsudvikling i 4171 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2006 · Alm. Salg
1.055.000 kr.
I dag · vores estimat
1.632.120 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006apr.Solgt, alm. frit salg1.055.000 kr.
  • 2000feb.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vråvej 7, Næsby Vrå
4171 Glumsø		126 m²42 m12-05-20241.775.000 kr.14.087 kr./m²
Skelbyvej 141B, Næsby
4171 Glumsø		80 m²1,1 km31-03-20257.400.000 kr.92.500 kr./m²
Møllesvinget 3
4171 Glumsø		88 m²2,6 km29-01-20251.050.000 kr.11.932 kr./m²
Sorøvej 29
4171 Glumsø		102 m²2,3 km14-11-20231.450.000 kr.14.216 kr./m²
Lindevej 2
4171 Glumsø		97 m²2,8 km01-11-20251.275.000 kr.13.144 kr./m²
Spurvevej 74
4171 Glumsø		108 m²1,9 km29-03-20241.995.000 kr.18.472 kr./m²
Tyvelse Bygade 17, Tyvelse
4171 Glumsø		94 m²3,2 km16-05-20241.200.000 kr.12.766 kr./m²
Lærkevej 6
4171 Glumsø		104 m²2,4 km26-06-20241.550.000 kr.14.904 kr./m²
Erantisvej 3
4171 Glumsø		94 m²3,3 km07-11-20241.750.000 kr.18.617 kr./m²
Østergårdsvej 7
4171 Glumsø		94 m²3,3 km11-06-2025950.000 kr.10.106 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4171

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden