Østergade 15F, Slagelse

Rækkehus · 108 m² · bygget 1966

Om boligen

Rækkehus på 108 m², grund på 166 m², 4 værelser, opført i 1966, renoveret i 1988. Beliggende i Slagelse Kommune (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1988
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 108 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 166 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.461.000 kr.
Offentlig grundværdi: 706.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.573 kr/m².1.759.750 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.550.052 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-8,55 pct. siden mar. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2006 · Alm. Salg: 1.695.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.550.052 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006mar.Solgt, alm. frit salg1.695.000 kr.
2004sep.Ejerskifte
1988majEjerskifte
Ombygning
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Krudthusvej 41 4200 Slagelse	106 m²	550 m	08-08-2024	2.145.000 kr.	20.236 kr./m²
Løvegade 79C 4200 Slagelse	107 m²	688 m	01-07-2025	2.530.000 kr.	23.645 kr./m²
Vardevej 28 4200 Slagelse	109 m²	803 m	01-04-2026	1.545.000 kr.	14.174 kr./m²
Vardevej 16 4200 Slagelse	109 m²	834 m	02-03-2024	1.062.500 kr.	9.748 kr./m²
Vardevej 26 4200 Slagelse	106 m²	808 m	06-05-2024	1.530.000 kr.	14.434 kr./m²
Lumbyesvej 14 4200 Slagelse	107 m²	891 m	01-04-2025	2.195.000 kr.	20.514 kr./m²
Vardevej 20 4200 Slagelse	106 m²	826 m	12-06-2026	1.550.000 kr.	14.623 kr./m²
Vardevej 18 4200 Slagelse	106 m²	830 m	30-07-2025	1.780.000 kr.	16.792 kr./m²
Vardevej 4 4200 Slagelse	106 m²	857 m	01-05-2025	1.825.000 kr.	17.217 kr./m²
Købmagergade 7 4200 Slagelse	100 m²	522 m	26-02-2024	1.435.000 kr.	14.350 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu