Fasanvænget 7, Brøderup

Villa · 118 m² · bygget 1993

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 877 m², 4 værelser, opført i 1993. Beliggende i Næstved Kommune (4733).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1993
Kommune: Næstved Kommune

Arealer

Boligareal: 118 m²
Samlet bygningsareal: 118 m²
Bebygget areal: 118 m²
Grundareal: 877 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.306.000 kr.
Offentlig grundværdi: 348.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 20 handler i BrøderupMedian pris/m² for villa i Brøderup (4733, sidste 24 mdr.): 12.872 kr/m² × 118 m².1.518.896 kr.
2Vores vurdering1.248.091 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-14,81 pct. siden jun. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4733 (villa)

Markedsudvikling i 4733 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2006 · Alm. Salg: 1.465.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.248.091 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006jun.Solgt, alm. frit salg1.465.000 kr.
1999jul.Ejerskifte
1993Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fasanvænget 1, Brøderup 4733 Tappernøje	119 m²	62 m	15-08-2024	900.000 kr.	7.563 kr./m²
Fasanvænget 15, Brøderup 4733 Tappernøje	115 m²	82 m	14-07-2024	1.345.000 kr.	11.696 kr./m²
Fasanvænget 46, Brøderup 4733 Tappernøje	112 m²	244 m	08-09-2024	1.850.000 kr.	16.518 kr./m²
Harevænget 81, Brøderup 4733 Tappernøje	118 m²	378 m	14-11-2024	1.700.000 kr.	14.407 kr./m²
Videbækvej 5, Brøderup 4733 Tappernøje	124 m²	93 m	21-01-2024	1.100.000 kr.	8.871 kr./m²
Mårvænget 10, Brøderup 4733 Tappernøje	112 m²	119 m	31-03-2025	970.000 kr.	8.661 kr./m²
Harevænget 37, Brøderup 4733 Tappernøje	112 m²	274 m	01-10-2024	1.595.000 kr.	14.241 kr./m²
Svingkærvej 4, Brøderup 4733 Tappernøje	112 m²	309 m	01-08-2024	1.125.000 kr.	10.045 kr./m²
Svingkærvej 28, Brøderup 4733 Tappernøje	112 m²	313 m	12-10-2025	1.250.000 kr.	11.161 kr./m²
Harevænget 101, Brøderup 4733 Tappernøje	112 m²	458 m	15-10-2025	995.000 kr.	8.884 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4733

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu