Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9230 Svenstrup J

Dall Møllevej 2

Villa · 81 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 81 m², grund på 1.432 m², 2 værelser, opført i 1947. Beliggende i Aalborg Kommune (9230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1947
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
81 m²
Samlet bygningsareal
81 m²
Bebygget areal
81 m²
Grundareal
1432 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
911.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.906 kr/m².1.597.500 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk81 m² vs. 100 m² for sammenlignelige handler (-19%). Justering på basis-pris: +2.9%+2,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.526.049 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+187,93 pct. siden maj 2006
182k528k873k1,2M1,6M1992199620002004200820122016202020241. maj 2006530.000 kr.I dag · vores estimat1.526.049 kr.Markedet · 1992371.628 kr.Markedet · 1993239.517 kr.Markedet · 1994393.741 kr.Markedet · 1995415.692 kr.Markedet · 1996384.183 kr.Markedet · 1997265.032 kr.Markedet · 1998721.548 kr.Markedet · 1999661.284 kr.Markedet · 2000567.243 kr.Markedet · 2001580.365 kr.Markedet · 2002520.101 kr.Markedet · 2003628.884 kr.Markedet · 2004657.153 kr.Markedet · 2005533.547 kr.Markedet · 2006824.985 kr.Markedet · 2007856.737 kr.Markedet · 20081.018.737 kr.Markedet · 2009758.484 kr.Markedet · 2010974.997 kr.Markedet · 2011849.204 kr.Markedet · 2012946.566 kr.Markedet · 2013974.997 kr.Markedet · 2014761.400 kr.Markedet · 2015975.159 kr.Markedet · 2016966.816 kr.Markedet · 2017994.437 kr.Markedet · 2018931.824 kr.Markedet · 20191.045.143 kr.Markedet · 20201.075.194 kr.Markedet · 20211.259.631 kr.Markedet · 20221.351.485 kr.Markedet · 20231.351.080 kr.Markedet · 20241.565.163 kr.Markedet · 20251.366.308 kr.Markedet · 20261.297.944 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9230 (villa)

Markedsudvikling i 9230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 81 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. maj 2006 · Alm. Salg
530.000 kr.
I dag · vores estimat
1.526.049 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006majSolgt, alm. frit salg530.000 kr.
  • 1997jul.Ejerskifte
  • 1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sjællandsvej 6
9230 Svenstrup J		90 m²635 m11-08-20251.295.000 kr.14.389 kr./m²
Solbakkevej 8
9230 Svenstrup J		100 m²396 m05-11-20251.825.000 kr.18.250 kr./m²
Godthåbsvej 69
9230 Svenstrup J		96 m²1,1 km22-12-20251.300.000 kr.13.542 kr./m²
Ringduevej 9
9230 Svenstrup J		103 m²456 m19-06-20241.400.000 kr.13.592 kr./m²
Ringduevej 2C
9230 Svenstrup J		105 m²391 m12-03-20252.225.000 kr.21.190 kr./m²
Rosenlundsvej 12
9230 Svenstrup J		100 m²927 m25-12-20251.400.000 kr.14.000 kr./m²
Sangdrosselvej 7
9230 Svenstrup J		106 m²498 m06-08-20261.750.000 kr.16.509 kr./m²
Hyldemorvej 25
9230 Svenstrup J		88 m²2,6 km15-09-20241.460.000 kr.16.591 kr./m²
Gammel Viborgvej 43, Svenstrup
9230 Svenstrup J		108 m²665 m30-07-20261.825.000 kr.16.898 kr./m²
Gråstenvej 12
9230 Svenstrup J		106 m²1,1 km09-10-20251.495.000 kr.14.104 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden