Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2650 Hvidovre

Markleddet 22

Villa · 95 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 95 m², grund på 637 m², 4 værelser, opført i 1950. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1950
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
95 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
637 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.168.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.998.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.886 kr/m².5.520.750 kr.
  2. 2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.027.435 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+286,33 pct. siden maj 2006
560k1,7M2,8M3,9M5,0M1992199620002004200820122016202020241. maj 20061.301.325 kr.I dag · vores estimat5.027.435 kr.Markedet · 1992583.015 kr.Markedet · 1993660.440 kr.Markedet · 1994623.675 kr.Markedet · 1995653.410 kr.Markedet · 1996915.800 kr.Markedet · 1997849.490 kr.Markedet · 1998834.955 kr.Markedet · 19991.146.935 kr.Markedet · 20001.023.720 kr.Markedet · 20011.115.680 kr.Markedet · 20021.175.530 kr.Markedet · 20031.426.805 kr.Markedet · 20041.279.080 kr.Markedet · 20051.552.965 kr.Markedet · 20062.084.110 kr.Markedet · 20072.062.070 kr.Markedet · 20082.097.885 kr.Markedet · 20091.679.315 kr.Markedet · 20101.809.085 kr.Markedet · 20111.720.830 kr.Markedet · 20121.599.705 kr.Markedet · 20131.603.505 kr.Markedet · 20141.810.130 kr.Markedet · 20152.257.485 kr.Markedet · 20162.098.550 kr.Markedet · 20172.415.375 kr.Markedet · 20182.349.065 kr.Markedet · 20192.603.190 kr.Markedet · 20203.034.585 kr.Markedet · 20213.337.825 kr.Markedet · 20223.406.890 kr.Markedet · 20233.272.465 kr.Markedet · 20243.378.960 kr.Markedet · 20253.716.970 kr.Markedet · 20264.514.685 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. maj 2006 · Alm. Salg
1.301.325 kr.
I dag · vores estimat
5.027.435 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006majSolgt, alm. frit salg1.301.325 kr.
  • 2004aug.Ejerskifte
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Markleddet 11
2650 Hvidovre		101 m²190 m15-02-20265.850.000 kr.57.921 kr./m²
Markleddet 28
2650 Hvidovre		160 m²101 m05-06-20245.815.000 kr.36.344 kr./m²
Markleddet 3
2650 Hvidovre		174 m²256 m13-03-20256.795.000 kr.39.052 kr./m²
Kløverprisvej 93
2650 Hvidovre		93 m²240 m02-09-20244.492.500 kr.48.306 kr./m²
Ladefyldvej 19
2650 Hvidovre		90 m²139 m24-03-20244.300.000 kr.47.778 kr./m²
Præstemosen 62
2650 Hvidovre		94 m²566 m02-03-20265.550.000 kr.59.043 kr./m²
Femagervej 43
2650 Hvidovre		102 m²104 m10-10-20245.300.000 kr.51.961 kr./m²
Kløverprisvej 22
2650 Hvidovre		100 m²345 m05-03-20254.600.000 kr.46.000 kr./m²
Landlystvej 39
2650 Hvidovre		100 m²636 m30-06-20266.510.000 kr.65.100 kr./m²
N Bonavents Alle 1A
2650 Hvidovre		89 m²564 m19-10-20255.995.000 kr.67.360 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden