Smorupvej 18, Mejlby

Villa · 127 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 719 m², 5 værelser, opført i 1950, renoveret i 1999. Beliggende i Rebild Kommune (9610). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1950
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Rebild Kommune

Arealer

Boligareal: 127 m²
Samlet bygningsareal: 75 m²
Bebygget areal: 75 m²
Grundareal: 719 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 561.000 kr.
Offentlig grundværdi: 98.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.392 kr/m².1.200.400 kr.
2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering711.641 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+3,14 pct. siden feb. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9610 (villa)

Markedsudvikling i 9610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 1996 · Alm. Salg: 135.000 kr.
3. maj 2006 · Alm. Salg: 690.000 kr.
I dag · vores estimat: 711.641 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006majSolgt, alm. frit salg690.000 kr.
1999Ombygning
1996feb.Ejerskifte135.000 kr.
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mejerivej 7 9610 Nørager	161 m²	285 m	17-02-2026	775.000 kr.	4.814 kr./m²
Kærvej 6, Haverslev 9610 Nørager	127 m²	3,1 km	11-01-2024	820.000 kr.	6.457 kr./m²
Østergade 16, Haverslev 9610 Nørager	124 m²	3,3 km	06-08-2025	1.625.000 kr.	13.105 kr./m²
Jyllandsgade 51, Haverslev 9610 Nørager	129 m²	3,4 km	11-09-2026	2.195.000 kr.	17.016 kr./m²
Tranevej 44, Haverslev 9610 Nørager	127 m²	3,6 km	22-12-2024	1.298.000 kr.	10.220 kr./m²
Birkevej 2, Haverslev 9610 Nørager	122 m²	3,5 km	10-07-2024	850.000 kr.	6.967 kr./m²
Tranevej 58, Haverslev 9610 Nørager	129 m²	3,7 km	21-05-2026	1.500.000 kr.	11.628 kr./m²
Østergade 19, Haverslev 9610 Nørager	116 m²	3,3 km	23-06-2026	545.000 kr.	4.698 kr./m²
Tværgade 2, Haverslev 9610 Nørager	116 m²	3,4 km	27-03-2026	1.098.000 kr.	9.466 kr./m²
Maagevej 7, Haverslev 9610 Nørager	136 m²	3,6 km	18-12-2025	1.298.000 kr.	9.544 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu