Damgårdsvej 11

Villa · 127 m² · bygget 1902

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 614 m², 5 værelser, opført i 1902. Beliggende i Albertslund Kommune (2620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1902
Kommune: Albertslund Kommune

Arealer

Boligareal: 127 m²
Samlet bygningsareal: 78 m²
Bebygget areal: 78 m²
Grundareal: 614 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.975.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.510 kr/m².3.864.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDamgårdsvej gns: 29.886 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2620-snit 34.499 kr/m²-13,40 pct.
3Alders-risiko (124 år)Huset er 124 år gammelt (opført 1902). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering3.406.384 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+53,10 pct. siden mar. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2620 (villa)

Markedsudvikling i 2620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2006 · Alm. Salg: 2.225.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.406.384 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006mar.Solgt, alm. frit salg2.225.000 kr.
2003apr.Ejerskifte
1998apr.Ejerskifte
1902Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Damgårdsvej 7 2620 Albertslund	125 m²	36 m	25-09-2025	3.050.000 kr.	24.400 kr./m²
Damgårdsvej 15A 2620 Albertslund	139 m²	21 m	05-06-2025	5.495.000 kr.	39.532 kr./m²
Kastanie Alle 6 2620 Albertslund	121 m²	71 m	03-11-2024	3.995.000 kr.	33.017 kr./m²
Roskildevej 183 2620 Albertslund	128 m²	656 m	03-12-2023	2.950.000 kr.	23.047 kr./m²
Porsager 8 2620 Albertslund	127 m²	875 m	10-03-2026	4.510.000 kr.	35.512 kr./m²
Rudeland 4 2620 Albertslund	119 m²	378 m	26-10-2025	4.100.000 kr.	34.454 kr./m²
Rønne Alle 6 2620 Albertslund	117 m²	382 m	17-12-2024	2.850.000 kr.	24.359 kr./m²
Hvidager 34 2620 Albertslund	130 m²	925 m	07-11-2025	4.495.000 kr.	34.577 kr./m²
Hvidager 34 2620 Albertslund	130 m²	925 m	31-08-2024	3.700.000 kr.	28.462 kr./m²
Randager 36 2620 Albertslund	126 m²	1,1 km	21-08-2025	3.495.000 kr.	27.738 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu