Solsortevej 1

Villa · 158 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 724 m², 5 værelser, opført i 1966. Beliggende i Sønderborg Kommune (6310).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 158 m²
Samlet bygningsareal: 111 m²
Bebygget areal: 111 m²
Grundareal: 724 m²
Udestue: 19 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.109.000 kr.
Offentlig grundværdi: 264.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.473 kr/m².1.823.500 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.795.916 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+38,15 pct. siden jul. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6310 (villa)

Markedsudvikling i 6310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2006 · Alm. Salg: 1.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.795.916 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006jul.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
2000okt.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nattergalevej 5 6310 Broager	157 m²	81 m	29-11-2024	1.125.000 kr.	7.166 kr./m²
Fasanvænget 5 6310 Broager	156 m²	225 m	07-04-2025	1.200.000 kr.	7.692 kr./m²
Nattergalevej 9 6310 Broager	163 m²	109 m	04-02-2025	1.595.000 kr.	9.785 kr./m²
Mågevænget 12 6310 Broager	154 m²	261 m	09-09-2025	1.525.000 kr.	9.903 kr./m²
Møllegade 83 6310 Broager	163 m²	281 m	15-04-2025	1.795.000 kr.	11.012 kr./m²
I P Nielsensvej 12 6310 Broager	152 m²	232 m	02-04-2024	1.700.000 kr.	11.184 kr./m²
Nejs Bjerg 57 6310 Broager	163 m²	472 m	08-10-2024	2.395.000 kr.	14.693 kr./m²
I P Nielsensvej 5 6310 Broager	147 m²	198 m	02-12-2024	1.650.000 kr.	11.224 kr./m²
Mariehøj 4 6310 Broager	160 m²	681 m	27-04-2025	3.400.000 kr.	21.250 kr./m²
Vibevej 2 6310 Broager	171 m²	152 m	11-04-2024	1.850.000 kr.	10.819 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu