Astrupvænget 25

Villa · 165 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 1.049 m², 5 værelser, opført i 2007. Beliggende i Viborg Kommune (9632).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 165 m²
Samlet bygningsareal: 222 m²
Bebygget areal: 222 m²
Grundareal: 1049 m²
Indbygget carport: 57 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9632 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.892 kr/m².1.516.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetAstrupvænget gns: 12.255 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9632-snit 8.077 kr/m²+51,70 pct.
3Vores vurdering1.817.858 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+882,63 pct. siden mar. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9632 (villa)

Markedsudvikling i 9632 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. mar. 2006 · Alm. Salg: 185.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.817.858 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007Bygget
2006mar.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007185.000 kr.
1980jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Astrupvænget 2 9632 Møldrup	121 m²	206 m	14-07-2026	1.500.000 kr.	12.397 kr./m²
Astrupvænget 2 9632 Møldrup	121 m²	206 m	08-05-2026	1.500.000 kr.	12.397 kr./m²
Havrevænget 24 9632 Møldrup	163 m²	641 m	12-11-2025	940.000 kr.	5.767 kr./m²
Ahornvej 9 9632 Møldrup	170 m²	544 m	22-04-2026	1.630.000 kr.	9.588 kr./m²
Birkevej 1 9632 Møldrup	158 m²	502 m	02-07-2024	1.495.000 kr.	9.462 kr./m²
Bag Højen 20 9632 Møldrup	180 m²	135 m	16-07-2026	3.070.000 kr.	17.056 kr./m²
Birkevej 21 9632 Møldrup	147 m²	287 m	16-11-2024	1.150.000 kr.	7.823 kr./m²
Ahornvej 13 9632 Møldrup	147 m²	477 m	10-11-2025	1.815.000 kr.	12.347 kr./m²
Gl. Aalborgvej 52B, Bjerregrav 9632 Møldrup	187 m²	447 m	11-12-2024	1.350.000 kr.	7.219 kr./m²
Toftevænget 5 9632 Møldrup	146 m²	705 m	27-02-2024	710.000 kr.	4.863 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9632

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu