Hvidovre Strandvej 54

Villa · 192 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 192 m², grund på 785 m², 6 værelser, opført i 1970. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 192 m²
Samlet bygningsareal: 123 m²
Bebygget areal: 123 m²
Grundareal: 785 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Glas

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 8.042.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.460.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.274 kr/m².6.792.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHvidovre gns: 40.434 kr/m² (33 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.464 kr/m²-16,60 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering7.756.852 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+232,56 pct. siden mar. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2006 · Alm. Salg: 2.332.500 kr.
I dag · vores estimat: 7.756.852 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006mar.Solgt, alm. frit salg2.332.500 kr.
1992mar.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hvidovre Strandvej 25 2650 Hvidovre	191 m²	506 m	29-03-2024	7.200.000 kr.	37.696 kr./m²
Hvidovre Strandvej 52 2650 Hvidovre	209 m²	18 m	22-05-2025	7.250.000 kr.	34.689 kr./m²
Hvidovre Strandvej 75 2650 Hvidovre	215 m²	72 m	02-06-2024	10.150.000 kr.	47.209 kr./m²
Hvidovre Strandvej 64 2650 Hvidovre	163 m²	133 m	01-04-2025	5.600.000 kr.	34.356 kr./m²
Hvidovre Strandvej 101A 2650 Hvidovre	162 m²	410 m	03-12-2025	5.375.000 kr.	33.179 kr./m²
Hvidovre Strandvej 57B 2650 Hvidovre	152 m²	106 m	15-07-2025	7.300.000 kr.	48.026 kr./m²
Hvidovre Strandvej 109 2650 Hvidovre	153 m²	479 m	16-11-2023	5.550.000 kr.	36.275 kr./m²
Hvidovre Strandvej 117 2650 Hvidovre	154 m²	554 m	14-04-2025	6.575.000 kr.	42.695 kr./m²
Hvidovre Strandvej 113 2650 Hvidovre	153 m²	523 m	25-02-2026	7.500.000 kr.	49.020 kr./m²
Hvidovre Strandvej 47A 2650 Hvidovre	137 m²	242 m	28-01-2024	5.425.000 kr.	39.599 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu