Elstedvej 59B, Terp

Ejerlejlighed · 62 m² · bygget 1984

Om boligen

Ejerlejlighed på 62 m², grund på 176 m², 2 værelser, opført i 1984. Beliggende i Aarhus Kommune (8200). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1984
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 62 m²
Samlet bygningsareal: 181 m²
Bebygget areal: 181 m²
Grundareal: 176 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 71.500 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.021 kr/m².2.150.000 kr.
2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering2.577.548 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+129,12 pct. siden apr. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8200 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 62 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. apr. 2006 · Alm. Salg: 1.125.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.577.548 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006apr.Solgt, alm. frit salg1.125.000 kr.
2002apr.Ejerskifte
1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Randersvej 335, 1. tv, Lisbjerg 8200 Aarhus N	65 m²	1,7 km	22-02-2025	3.850.000 kr.	59.231 kr./m²
Skejbytoften 119, 3. 4, Skejby 8200 Aarhus N	60 m²	2,3 km	04-08-2024	1.620.000 kr.	27.000 kr./m²
Skejbytoften 117, 1. 1, Skejby 8200 Aarhus N	60 m²	2,3 km	15-09-2026	2.045.000 kr.	34.083 kr./m²
Skejbytoften 117, 2. 4, Skejby 8200 Aarhus N	60 m²	2,3 km	04-05-2026	1.950.000 kr.	32.500 kr./m²
Skejbytoften 117, 1. 1, Skejby 8200 Aarhus N	60 m²	2,3 km	28-04-2025	1.760.000 kr.	29.333 kr./m²
Skejbytoften 121, 3. 2, Skejby 8200 Aarhus N	59 m²	2,3 km	04-11-2024	1.680.000 kr.	28.475 kr./m²
Skejbytoften 121, 2. 2, Skejby 8200 Aarhus N	59 m²	2,3 km	30-03-2024	1.550.000 kr.	26.271 kr./m²
Skejbyparken 204 8200 Aarhus N	56 m²	2,5 km	28-08-2026	1.900.000 kr.	33.929 kr./m²
Skejbytoften 167A, Skejby 8200 Aarhus N	73 m²	2,3 km	10-08-2026	2.150.000 kr.	29.452 kr./m²
Skejbytoften 161A, Skejby 8200 Aarhus N	75 m²	2,3 km	07-08-2026	2.995.000 kr.	39.933 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu