Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3400 Hillerød

Hanebjergvej 2, Nørre Herlev

Landejendom · 288 m² · bygget 1897

Om boligen

Landejendom på 288 m², grund på 328.503 m², 8 værelser, opført i 1897, renoveret i 1983. Beliggende i Hillerød Kommune (3400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1897
Om-/tilbygget
1983
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
288 m²
Samlet bygningsareal
168 m²
Bebygget areal
168 m²
Grundareal
328503 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Øvrige renseløsninger: Ældre nedsivningsanlæg med nedsivning til sivebrønd

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
6.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.776.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.567 kr/m².9.375.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk288 m² vs. 233 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.5%-3,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (129 år)Huset er 129 år gammelt (opført 1897). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)328503 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering15.724.735 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+162,72 pct. siden apr. 2006
297k5,5M10,7M15,9M21,1M19921996200020042008201220162020202425. apr. 20065.985.324 kr.I dag · vores estimat15.724.735 kr.Markedet · 19922.837.376 kr.Markedet · 1993746.208 kr.Markedet · 19942.563.200 kr.Markedet · 19951.095.552 kr.Markedet · 19963.630.240 kr.Markedet · 1997693.504 kr.Markedet · 19982.931.264 kr.Markedet · 19992.400.480 kr.Markedet · 20002.647.008 kr.Markedet · 20013.825.792 kr.Markedet · 20027.488.000 kr.Markedet · 20034.134.816 kr.Markedet · 20046.227.136 kr.Markedet · 20056.545.376 kr.Markedet · 20067.600.320 kr.Markedet · 20075.975.136 kr.Markedet · 20087.274.592 kr.Markedet · 20098.658.144 kr.Markedet · 20103.909.600 kr.Markedet · 20112.043.360 kr.Markedet · 201213.104.000 kr.Markedet · 20134.101.984 kr.Markedet · 201410.285.632 kr.Markedet · 20156.084.000 kr.Markedet · 20167.167.456 kr.Markedet · 20178.047.008 kr.Markedet · 20183.128.256 kr.Markedet · 20197.510.176 kr.Markedet · 20208.064.000 kr.Markedet · 20215.114.304 kr.Markedet · 202210.053.216 kr.Markedet · 20237.223.616 kr.Markedet · 202415.053.472 kr.Markedet · 20259.562.464 kr.Markedet · 202620.572.992 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (landejendom)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 288 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. apr. 2006 · Alm. Salg
5.985.324 kr.
I dag · vores estimat
15.724.735 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006apr.Solgt, familiehandel5.985.324 kr.
  • 1983jul.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1897Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ved Freerslev Hegn 8, Freerslev
3400 Hillerød		277 m²3,3 km15-10-202615.700.000 kr.56.679 kr./m²
Attemosevej 1, Freerslev
3400 Hillerød		358 m²2,1 km29-10-20258.800.000 kr.24.581 kr./m²
Nordhøjvej 8
3400 Hillerød		272 m²5,5 km21-01-20257.700.000 kr.28.309 kr./m²
Harløsevej 192
3400 Hillerød		252 m²5,2 km29-05-20255.925.000 kr.23.512 kr./m²
Hestehavevej 11
3400 Hillerød		187 m²3,6 km29-09-202513.720.000 kr.73.369 kr./m²
Hammersholt Byvej 25, Hammersholt
3400 Hillerød		164 m²4,4 km30-09-20268.600.000 kr.52.439 kr./m²
Hammersholt Byvej 25, Hammersholt
3400 Hillerød		164 m²4,4 km03-07-20268.600.000 kr.52.439 kr./m²
Plantevej 5, Kappelskov
3400 Hillerød		244 m²7,1 km22-07-202411.950.000 kr.48.975 kr./m²
Torsholmsalle 2, Tulstrup
3400 Hillerød		256 m²8,1 km15-12-20256.560.000 kr.25.625 kr./m²
Nordhøjvej 22
3400 Hillerød		156 m²6,2 km23-07-20246.200.000 kr.39.744 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden