Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2830 Virum

Helsingevej 29

Villa · 217 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 217 m², grund på 989 m², 5 værelser, opført i 1955, renoveret i 1982. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1955
Om-/tilbygget
1982
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
217 m²
Samlet bygningsareal
122 m²
Bebygget areal
122 m²
Grundareal
989 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
9.953.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.145.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 59.087 kr/m².12.767.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHelsingevej gns: 45.484 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2830-snit 68.878 kr/m²-34,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering9.183.741 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+36,16 pct. siden apr. 2006
1,5M4,8M8,2M11,6M15,0M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20066.745.000 kr.I dag · vores estimat9.183.741 kr.Markedet · 19921.648.983 kr.Markedet · 19931.639.869 kr.Markedet · 19941.451.730 kr.Markedet · 19952.017.015 kr.Markedet · 19962.050.867 kr.Markedet · 19972.390.255 kr.Markedet · 19982.469.460 kr.Markedet · 19993.089.212 kr.Markedet · 20003.728.711 kr.Markedet · 20013.555.979 kr.Markedet · 20023.332.469 kr.Markedet · 20033.416.665 kr.Markedet · 20044.211.536 kr.Markedet · 20055.086.046 kr.Markedet · 20067.423.787 kr.Markedet · 20076.995.212 kr.Markedet · 20086.360.270 kr.Markedet · 20094.940.656 kr.Markedet · 20104.702.824 kr.Markedet · 20116.125.042 kr.Markedet · 20125.114.907 kr.Markedet · 20135.294.149 kr.Markedet · 20146.082.293 kr.Markedet · 20157.471.093 kr.Markedet · 20167.522.305 kr.Markedet · 20178.012.942 kr.Markedet · 20188.342.565 kr.Markedet · 20198.720.362 kr.Markedet · 20209.526.734 kr.Markedet · 20219.770.208 kr.Markedet · 202210.166.233 kr.Markedet · 202311.089.351 kr.Markedet · 202410.444.427 kr.Markedet · 202512.707.954 kr.Markedet · 202615.031.156 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2830 (villa)

Markedsudvikling i 2830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 217 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2006 · Alm. Salg
6.745.000 kr.
I dag · vores estimat
9.183.741 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006apr.Solgt, alm. frit salg6.745.000 kr.
  • 1982Ombygning
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Helsingevej 45B
2830 Virum		248 m²213 m18-12-20239.500.000 kr.38.306 kr./m²
Kaningårdsvej 4
2830 Virum		223 m²259 m25-05-202511.550.000 kr.51.794 kr./m²
Hans Merchels Vej 3
2830 Virum		221 m²395 m07-05-20269.675.000 kr.43.778 kr./m²
Malmmosevej 107
2830 Virum		208 m²372 m30-11-202512.500.000 kr.60.096 kr./m²
Joachim Rønnows Vej 16
2830 Virum		222 m²530 m20-02-202512.750.000 kr.57.432 kr./m²
Parcelvej 131
2830 Virum		214 m²610 m12-02-202410.500.000 kr.49.065 kr./m²
Kaningårdsvej 36
2830 Virum		210 m²466 m09-01-202513.500.000 kr.64.286 kr./m²
Furesølund 3
2830 Virum		213 m²582 m31-05-202620.300.000 kr.95.305 kr./m²
Furesølund 3
2830 Virum		213 m²582 m13-04-202620.300.000 kr.95.305 kr./m²
Højdevej 33A
2830 Virum		200 m²167 m26-05-20247.100.000 kr.35.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden