Ribevej 61, Foldingbro, 6650 Brørup — Villa · 146 m² · bygget 1959 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 1.865 m², 6 værelser, opført i 1959, renoveret i 1973. Beliggende i Vejen Kommune (6650).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1959
Om-/tilbygget: 1973
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 146 m²
Samlet bygningsareal: 146 m²
Bebygget areal: 146 m²
Grundareal: 1865 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 768.000 kr.
Offentlig grundværdi: 211.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.949 kr/m².1.387.000 kr.
2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.231.360 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+51,65 pct. siden mar. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6650 (villa)

Markedsudvikling i 6650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. mar. 2006 · Alm. Salg: 812.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.231.360 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006mar.Solgt, alm. frit salg812.000 kr.
1973Ombygning
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ribevej 4 6650 Brørup	112 m²	3,9 km	27-11-2024	1.350.000 kr.	12.054 kr./m²
Ribevej 11 6650 Brørup	200 m²	3,8 km	24-06-2026	1.750.000 kr.	8.750 kr./m²
Kornmarken 13, Foldingbro 6650 Brørup	134 m²	139 m	03-02-2026	945.000 kr.	7.052 kr./m²
Kornmarken 3, Foldingbro 6650 Brørup	120 m²	104 m	05-04-2026	895.000 kr.	7.458 kr./m²
Kornmarken 4, Foldingbro 6650 Brørup	112 m²	69 m	13-01-2025	700.000 kr.	6.250 kr./m²
Åttevej 35, Aatte 6650 Brørup	115 m²	1,2 km	20-07-2026	2.350.000 kr.	20.435 kr./m²
Kornmarken 21, Foldingbro 6650 Brørup	208 m²	187 m	22-06-2024	1.395.000 kr.	6.707 kr./m²
Vestervang 24 6650 Brørup	147 m²	3,7 km	08-02-2026	1.700.000 kr.	11.565 kr./m²
Paxvej 55 6650 Brørup	140 m²	3,5 km	26-07-2026	1.050.000 kr.	7.500 kr./m²
Vesterled 43 6650 Brørup	148 m²	3,8 km	26-01-2024	1.735.000 kr.	11.723 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu