Prisvurdering · 8260 Viby J
Villa · 169 m² · bygget 1970
Villa på 169 m², grund på 780 m², 6 værelser, opført i 1970, renoveret i 2009. Beliggende i Aarhus Kommune (8260).
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid1 historisk salg + vores estimat i dag
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8260 (villa)
Markedsudvikling i 8260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
De handler vurderingen hviler på
| Adresse | Areal | Afstand | Solgt | Pris | Pr. m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Møgelmosevej 32 8260 Viby J | 132 m² | 179 m | 05-08-2026 | 4.150.000 kr. | 31.439 kr./m² |
| Rørvej 3 8260 Viby J | 170 m² | 101 m | 05-02-2025 | 4.500.000 kr. | 26.471 kr./m² |
| Vårkjærvej 29 8260 Viby J | 156 m² | 98 m | 12-05-2026 | 5.098.000 kr. | 32.679 kr./m² |
| Vårkjærvej 67 8260 Viby J | 150 m² | 172 m | 21-06-2024 | 3.850.000 kr. | 25.667 kr./m² |
| Grøndalsvej 13 8260 Viby J | 174 m² | 889 m | 11-08-2026 | 4.400.000 kr. | 25.287 kr./m² |
| Clausholms Allé 16 8260 Viby J | 170 m² | 1,1 km | 25-04-2025 | 6.760.000 kr. | 39.765 kr./m² |
| Vårkjærvej 23 8260 Viby J | 146 m² | 119 m | 10-02-2025 | 3.475.000 kr. | 23.801 kr./m² |
| Åkandevej 7 8260 Viby J | 145 m² | 98 m | 27-05-2025 | 3.870.000 kr. | 26.690 kr./m² |
| Krabbesholms Allé 12 8260 Viby J | 168 m² | 1,2 km | 30-08-2024 | 3.298.000 kr. | 19.631 kr./m² |
| Skanderborgvej 162 8260 Viby J | 175 m² | 1,0 km | 04-07-2026 | 4.550.000 kr. | 26.000 kr./m² |
— Til salg lige nu
12 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
Denne boligTil salg nu
Til salgCVårkjærvej 638260 Viby J · 0,1 km væk133 m² 5 vær. 19805.495.000 kr.41.316 kr/m² · 81 dage på markedet
Til salgHaveforeningen af 10. maj 1918 448260 Viby J · 0,3 km væk20 m² 1 vær. 19711.399.000 kr.69.950 kr/m² · 120 dage på markedet
Til salgDDamtoften 188260 Viby J · 0,4 km væk247 m² 7 vær. 19644.995.000 kr.20.223 kr/m² · 57 dage på markedet
Til salgEHøskovvej 20, 1. tv8260 Viby J · 0,5 km væk71 m² 3 vær. 19201.995.000 kr.28.099 kr/m² · 292 dage på markedet
Til salgDViby Ringvej 17, 3.8260 Viby J · 0,6 km væk154 m² 5 vær. 19894.198.000 kr.27.260 kr/m² · 57 dage på markedet
Til salgCBernstorffsvej 378260 Viby J · 0,6 km væk110 m² 3 vær. 19305.198.000 kr.47.255 kr/m² · 159 dage på markedet
Til salgDHøjdevej 78260 Viby J · 0,7 km væk166 m² 5 vær. 19357.250.000 kr.43.675 kr/m² · 32 dage på markedet
Til salgDHøjdevej 68260 Viby J · 0,7 km væk120 m² 3 vær. 19427.198.000 kr.59.983 kr/m²
Til salgCReventlowsvej 378260 Viby J · 0,8 km væk235 m² 6 vær. 19346.695.000 kr.28.489 kr/m² · 224 dage på markedet
Til salgDSelmersvej 408260 Viby J · 0,8 km væk244 m² 6 vær. 19725.495.000 kr.22.520 kr/m² · 159 dage på markedet
Til salgBGrøfthøjparken 165, 5. 478260 Viby J · 0,8 km væk75 m² 2 vær. 19711.450.000 kr.19.333 kr/m² · 190 dage på markedet
Til salgBGrøfthøjparken 165, 6. 578260 Viby J · 0,8 km væk75 m² 2 vær. 19711.495.000 kr.19.933 kr/m² · 13 dage på markedet
eStatic