Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6100 Haderslev

Nederbyvænget 75, Aastrup

Rækkehus · 137 m² · bygget 1986

Om boligen

Rækkehus på 137 m², grund på 176 m², 5 værelser, opført i 1986. Beliggende i Haderslev Kommune (6100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1986
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
137 m²
Samlet bygningsareal
141 m²
Bebygget areal
70 m²
Grundareal
176 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.367.000 kr.
Offentlig grundværdi
340.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.276 kr/m².2.214.000 kr.
  2. 2Vores vurdering1.283.961 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-17,16 pct. siden apr. 2006
468k1,1M1,7M2,3M2,9M19921996200020052009201320172021202520. apr. 20061.550.000 kr.I dag · vores estimat1.283.961 kr.Markedet · 1992713.085 kr.Markedet · 19931.004.347 kr.Markedet · 1994615.404 kr.Markedet · 1995685.000 kr.Markedet · 1996677.328 kr.Markedet · 1997995.716 kr.Markedet · 1998973.933 kr.Markedet · 19991.165.185 kr.Markedet · 20001.121.345 kr.Markedet · 20011.110.111 kr.Markedet · 2002936.532 kr.Markedet · 2003619.925 kr.Markedet · 20051.187.379 kr.Markedet · 20061.550.018 kr.Markedet · 20071.549.607 kr.Markedet · 20081.913.068 kr.Markedet · 20091.509.329 kr.Markedet · 20101.228.753 kr.Markedet · 20111.102.576 kr.Markedet · 2012858.305 kr.Markedet · 20131.747.298 kr.Markedet · 20141.690.306 kr.Markedet · 20151.315.200 kr.Markedet · 20161.449.049 kr.Markedet · 2017856.250 kr.Markedet · 20181.171.076 kr.Markedet · 20191.176.830 kr.Markedet · 20201.334.654 kr.Markedet · 20212.870.150 kr.Markedet · 20221.507.274 kr.Markedet · 20232.136.652 kr.Markedet · 20241.766.341 kr.Markedet · 20252.118.294 kr.Markedet · 20261.395.619 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. apr. 2006 · Alm. Salg
1.550.000 kr.
I dag · vores estimat
1.283.961 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006apr.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
  • 2004dec.Ejerandel overdraget
  • 1996aug.Ejerskifte
  • 1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Parkvej 53
6100 Haderslev		138 m²2,1 km26-08-20251.995.000 kr.14.457 kr./m²
Solvang 33
6100 Haderslev		157 m²945 m22-08-20242.625.000 kr.16.720 kr./m²
Solvang 29
6100 Haderslev		157 m²961 m26-09-20242.600.000 kr.16.561 kr./m²
Landgangen 12
6100 Haderslev		154 m²1,2 km19-03-20253.675.000 kr.23.864 kr./m²
Havrevænget 17
6100 Haderslev		130 m²2,4 km28-04-20241.900.000 kr.14.615 kr./m²
Kroghs Kobbel 21
6100 Haderslev		130 m²2,5 km27-12-20231.375.000 kr.10.577 kr./m²
Havrevænget 3
6100 Haderslev		130 m²2,5 km03-06-20261.875.000 kr.14.423 kr./m²
Hægersgade 9
6100 Haderslev		136 m²2,9 km06-09-20242.425.000 kr.17.831 kr./m²
Aastrupvej 65B
6100 Haderslev		110 m²1,6 km08-08-20241.625.000 kr.14.773 kr./m²
Aastrupvej 65C
6100 Haderslev		108 m²1,6 km30-03-20252.045.000 kr.18.935 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden