Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8800 Viborg

Vinkelvej 261, Vinkel

Landejendom · 235 m² · bygget 1914

Om boligen

Landejendom på 235 m², grund på 134.100 m², 6 værelser, opført i 1914, renoveret i 1992. Beliggende i Viborg Kommune (8800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1914
Om-/tilbygget
1992
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
235 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
134100 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Halm

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
5.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.259.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.920 kr/m².4.255.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (112 år)Huset er 112 år gammelt (opført 1914). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)134100 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering6.116.338 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+39,48 pct. siden apr. 2006
241k4,6M8,9M13,3M17,6M19921996200020042008201220162020202420. apr. 20064.385.000 kr.I dag · vores estimat6.116.338 kr.Markedet · 19922.272.920 kr.Markedet · 19932.231.560 kr.Markedet · 1994272.600 kr.Markedet · 1995767.980 kr.Markedet · 1996526.400 kr.Markedet · 19973.143.360 kr.Markedet · 19981.468.280 kr.Markedet · 19994.136.000 kr.Markedet · 20002.238.140 kr.Markedet · 20011.277.225 kr.Markedet · 20023.329.010 kr.Markedet · 2003484.335 kr.Markedet · 20042.150.485 kr.Markedet · 2005240.640 kr.Markedet · 20063.457.320 kr.Markedet · 20072.142.965 kr.Markedet · 20082.218.400 kr.Markedet · 200911.058.630 kr.Markedet · 20103.085.315 kr.Markedet · 20114.351.260 kr.Markedet · 20122.625.420 kr.Markedet · 20132.247.305 kr.Markedet · 20146.644.625 kr.Markedet · 20152.363.160 kr.Markedet · 201612.086.755 kr.Markedet · 2017956.450 kr.Markedet · 20183.137.720 kr.Markedet · 20192.350.000 kr.Markedet · 20203.221.145 kr.Markedet · 20213.471.655 kr.Markedet · 20222.391.830 kr.Markedet · 20236.430.070 kr.Markedet · 20244.120.255 kr.Markedet · 20252.842.795 kr.Markedet · 20264.789.065 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (landejendom)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 235 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. apr. 2006 · Alm. Salg
4.385.000 kr.
I dag · vores estimat
6.116.338 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006apr.Solgt, familiehandel4.385.000 kr.
  • 1992Ombygning
  • 1983apr.Ejerskifte
  • 1914Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sdr. Rind Vej 128
8800 Viborg		198 m²2,6 km27-03-202514.200.000 kr.71.717 kr./m²
Sdr. Rind Vej 135
8800 Viborg		172 m²2,4 km27-12-20232.200.000 kr.12.791 kr./m²
Nabevej 11
8800 Viborg		200 m²3,5 km11-06-20251.700.000 kr.8.500 kr./m²
Rindsbækvej 26
8800 Viborg		171 m²2,6 km20-05-20251.380.000 kr.8.070 kr./m²
Nørremosevej 6
8800 Viborg		169 m²3,2 km02-04-20251.770.000 kr.10.473 kr./m²
Tapdrupvej 126
8800 Viborg		155 m²3,3 km30-03-20251.875.000 kr.12.097 kr./m²
Tapdrupvej 129
8800 Viborg		297 m²4,1 km24-04-20253.400.000 kr.11.448 kr./m²
Tapdrupvej 120
8800 Viborg		311 m²3,7 km27-12-20245.325.000 kr.17.122 kr./m²
Taphedevej 5
8800 Viborg		185 m²5,1 km01-06-20262.500.000 kr.13.514 kr./m²
Gl. Århusvej 257
8800 Viborg		245 m²6,4 km16-01-20258.200.000 kr.33.469 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden