Bakkegårdsvej 47, Kollund

Villa · 201 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 201 m², grund på 852 m², 6 værelser, opført i 2007. Beliggende i Aabenraa Kommune (6340).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 2
Byggeår: 2007
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 201 m²
Samlet bygningsareal: 201 m²
Bebygget areal: 102 m²
Grundareal: 852 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.761.000 kr.
Offentlig grundværdi: 497.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 45 handler i KollundMedian pris/m² for villa i Kollund (6340, sidste 24 mdr.): 14.515 kr/m² × 201 m².2.917.515 kr.
2Vores vurdering3.564.283 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+948,32 pct. siden apr. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6340 (villa)

Markedsudvikling i 6340 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 201 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. apr. 2006 · Alm. Salg: 340.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.564.283 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007Bygget
2006apr.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007340.000 kr.
1999sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bakkegårdsvej 51, Kollund 6340 Kruså	195 m²	57 m	08-04-2024	3.375.000 kr.	17.308 kr./m²
Bakkegårdsvej 53, Kollund 6340 Kruså	125 m²	88 m	23-02-2025	2.500.000 kr.	20.000 kr./m²
Østerskovvej 37, Kollund 6340 Kruså	197 m²	400 m	22-07-2025	2.093.450 kr.	10.627 kr./m²
Fjordbakken 3, Kollund 6340 Kruså	186 m²	258 m	17-10-2024	2.865.000 kr.	15.403 kr./m²
Drosselvej 15, Kollund 6340 Kruså	200 m²	1,1 km	12-02-2025	3.600.000 kr.	18.000 kr./m²
Østerskovvej 32, Kollund 6340 Kruså	221 m²	434 m	21-08-2024	3.137.000 kr.	14.195 kr./m²
Fjordbakken 17, Kollund 6340 Kruså	174 m²	156 m	20-10-2024	2.725.000 kr.	15.661 kr./m²
Fjordvejen 49B, Kollund 6340 Kruså	204 m²	1,1 km	13-08-2025	5.500.000 kr.	26.961 kr./m²
Bymarken 4, Kollund 6340 Kruså	204 m²	1,2 km	01-04-2025	2.150.000 kr.	10.539 kr./m²
Drosselvej 14, Kollund 6340 Kruså	205 m²	1,1 km	08-10-2024	2.995.000 kr.	14.610 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6340

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu