Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8462 Harlev J

Sydbakken 51

Villa · 138 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 856 m², 6 værelser, opført i 1971. Beliggende i Aarhus Kommune (8462).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
138 m²
Bebygget areal
138 m²
Grundareal
856 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.170.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.560.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8462 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.740 kr/m².3.213.400 kr.
  2. 2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.146.147 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,41 pct. siden jul. 2006
199k1,2M2,2M3,3M4,3M1992199620002004200820122016202020249. jul. 20062.450.000 kr.I dag · vores estimat3.146.147 kr.Markedet · 1992217.764 kr.Markedet · 1993704.904 kr.Markedet · 1994694.002 kr.Markedet · 1995792.396 kr.Markedet · 1996467.544 kr.Markedet · 1997585.810 kr.Markedet · 1998671.232 kr.Markedet · 1999825.516 kr.Markedet · 20001.029.066 kr.Markedet · 2001724.776 kr.Markedet · 2002895.206 kr.Markedet · 20031.182.798 kr.Markedet · 20041.390.902 kr.Markedet · 20051.316.382 kr.Markedet · 20061.956.012 kr.Markedet · 20071.822.428 kr.Markedet · 20081.262.562 kr.Markedet · 20091.234.410 kr.Markedet · 20102.179.986 kr.Markedet · 20111.460.730 kr.Markedet · 20121.642.890 kr.Markedet · 2013896.310 kr.Markedet · 20142.089.182 kr.Markedet · 20151.458.522 kr.Markedet · 20161.503.786 kr.Markedet · 20172.097.462 kr.Markedet · 20182.307.084 kr.Markedet · 20192.245.122 kr.Markedet · 20202.401.614 kr.Markedet · 20212.755.998 kr.Markedet · 20222.979.144 kr.Markedet · 20232.743.164 kr.Markedet · 20242.858.394 kr.Markedet · 20252.649.600 kr.Markedet · 20263.422.400 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8462 (villa)

Markedsudvikling i 8462 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jul. 2006 · Alm. Salg
2.450.000 kr.
I dag · vores estimat
3.146.147 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006jul.Solgt, alm. frit salg2.450.000 kr.
  • 1986mar.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sydbakken 67
8462 Harlev J		136 m²127 m27-11-20253.100.000 kr.22.794 kr./m²
Sydbakken 119
8462 Harlev J		144 m²249 m17-02-20253.300.000 kr.22.917 kr./m²
Sydbakken 36
8462 Harlev J		129 m²90 m27-06-20242.550.000 kr.19.767 kr./m²
Sydbakken 89
8462 Harlev J		148 m²133 m15-11-20233.350.000 kr.22.635 kr./m²
Sydbakken 38
8462 Harlev J		125 m²77 m01-06-20253.050.000 kr.24.400 kr./m²
Sydbakken 33
8462 Harlev J		124 m²59 m24-06-20263.557.000 kr.28.685 kr./m²
Sydbakken 101
8462 Harlev J		154 m²171 m22-02-20253.500.000 kr.22.727 kr./m²
Sydbakken 49
8462 Harlev J		178 m²20 m15-10-20253.195.000 kr.17.949 kr./m²
Sydbakken 75
8462 Harlev J		180 m²90 m10-10-20253.907.000 kr.21.706 kr./m²
Sydbakken 10
8462 Harlev J		190 m²210 m01-12-20242.625.000 kr.13.816 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8462

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden