Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8382 Hinnerup

Bondeshøjvej 3, Vitten

Villa · 180 m² · bygget 1907

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 9.380 m², 7 værelser, opført i 1907, renoveret i 1976. Beliggende i Favrskov Kommune (8382).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1907
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
117 m²
Bebygget areal
117 m²
Grundareal
9380 m²
Udestue
17 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.490.000 kr.
Offentlig grundværdi
996.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8382 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.556 kr/m².4.474.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (119 år)Huset er 119 år gammelt (opført 1907). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)9380 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.315.912 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+66,21 pct. siden feb. 2006
360k1,5M2,6M3,7M4,8M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20061.995.000 kr.I dag · vores estimat3.315.912 kr.Markedet · 1992821.160 kr.Markedet · 19931.009.980 kr.Markedet · 1994943.020 kr.Markedet · 1995842.940 kr.Markedet · 1996901.800 kr.Markedet · 19971.067.760 kr.Markedet · 19981.277.280 kr.Markedet · 19991.386.720 kr.Markedet · 20001.841.760 kr.Markedet · 20011.425.060 kr.Markedet · 20021.338.480 kr.Markedet · 20031.468.440 kr.Markedet · 20041.607.040 kr.Markedet · 20052.093.220 kr.Markedet · 20062.444.400 kr.Markedet · 20072.272.500 kr.Markedet · 20082.704.860 kr.Markedet · 20092.345.760 kr.Markedet · 20102.644.020 kr.Markedet · 20112.635.920 kr.Markedet · 20122.288.520 kr.Markedet · 20132.192.400 kr.Markedet · 20142.727.000 kr.Markedet · 20152.084.040 kr.Markedet · 20162.004.840 kr.Markedet · 20172.890.800 kr.Markedet · 20182.308.500 kr.Markedet · 20191.791.900 kr.Markedet · 20203.375.000 kr.Markedet · 20213.681.900 kr.Markedet · 20223.615.840 kr.Markedet · 20233.865.320 kr.Markedet · 20243.819.060 kr.Markedet · 20253.782.520 kr.Markedet · 20263.876.660 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8382 (villa)

Markedsudvikling i 8382 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2006 · Alm. Salg
1.995.000 kr.
I dag · vores estimat
3.315.912 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006feb.Solgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
  • 1995dec.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bondeshøjvej 1A, Vitten
8382 Hinnerup		140 m²593 m10-02-20262.300.000 kr.16.429 kr./m²
Toftkærvej 4, Vitten
8382 Hinnerup		185 m²946 m10-08-20263.900.000 kr.21.081 kr./m²
Skanderborgvej 103, Sandby
8382 Hinnerup		174 m²1,8 km15-05-20253.260.000 kr.18.736 kr./m²
Toften 5, Haldum
8382 Hinnerup		181 m²2,9 km08-06-20265.650.000 kr.31.215 kr./m²
Vittenvej 104, Vitten
8382 Hinnerup		140 m²1,3 km05-10-20252.195.000 kr.15.679 kr./m²
Sneppefaldet 19, Haldum
8382 Hinnerup		186 m²3,1 km14-10-20255.885.000 kr.31.640 kr./m²
Jordemodervej 3, Haldum
8382 Hinnerup		200 m²2,4 km15-05-20244.900.000 kr.24.500 kr./m²
Skellet 6, Haldum
8382 Hinnerup		194 m²2,8 km02-12-20255.100.000 kr.26.289 kr./m²
Skellet 7, Haldum
8382 Hinnerup		195 m²2,8 km07-10-20255.900.000 kr.30.256 kr./m²
Harebakken 19, Haldum
8382 Hinnerup		190 m²3,1 km20-05-20245.650.000 kr.29.737 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8382

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden