Østre Landevej 32, 4930 Maribo — Villa · 121 m² · bygget 1990 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 742 m², 4 værelser, opført i 1990. Beliggende i Lolland Kommune (4930).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1990
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 121 m²
Samlet bygningsareal: 138 m²
Bebygget areal: 138 m²
Grundareal: 742 m²
Udestue: 17 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.320 kr/m².1.513.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetØstre gns: 9.311 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 4930-snit 11.266 kr/m²-17,40 pct.
3Vores vurdering1.245.783 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-16,11 pct. siden jan. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4930 (villa)

Markedsudvikling i 4930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. jan. 2006 · Alm. Salg: 1.485.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.245.783 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014dec.Ejerandel overdraget
2006jul.Ejerskifte
jan.Solgt, alm. frit salg1.485.000 kr.
1995majEjerskifte
1990Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllers Vej 14 4930 Maribo	122 m²	381 m	13-05-2025	1.485.000 kr.	12.172 kr./m²
Boisens Vej 30 4930 Maribo	119 m²	342 m	25-09-2025	1.415.000 kr.	11.891 kr./m²
Ved Stadion 3 4930 Maribo	126 m²	166 m	17-08-2025	1.105.000 kr.	8.770 kr./m²
Gartnervænget 2 4930 Maribo	118 m²	452 m	05-05-2024	1.903.000 kr.	16.127 kr./m²
Hybenvej 32 4930 Maribo	120 m²	664 m	17-11-2024	1.400.000 kr.	11.667 kr./m²
Bregnevej 16 4930 Maribo	120 m²	740 m	22-09-2026	1.475.000 kr.	12.292 kr./m²
Museumsgade 86 4930 Maribo	132 m²	97 m	24-06-2024	1.530.000 kr.	11.591 kr./m²
Søndre Boulevard 58 4930 Maribo	122 m²	819 m	25-03-2025	1.500.000 kr.	12.295 kr./m²
Boisens Vej 10 4930 Maribo	128 m²	453 m	12-03-2025	1.650.000 kr.	12.891 kr./m²
Søndre Boulevard 32 4930 Maribo	124 m²	717 m	26-06-2025	1.675.000 kr.	13.508 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu