Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2860 Søborg

Rensdyrvej 18

Villa · 89 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 89 m², grund på 788 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
89 m²
Samlet bygningsareal
89 m²
Bebygget areal
89 m²
Grundareal
788 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.307.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.368.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 52.229 kr/m².4.691.010 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRensdyrvej gns: 39.287 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2860-snit 60.250 kr/m²-34,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.748.918 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+216,59 pct. siden feb. 2006
136k1,6M3,1M4,5M6,0M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20061.500.000 kr.I dag · vores estimat4.748.918 kr.Markedet · 1992726.863 kr.Markedet · 1993421.415 kr.Markedet · 1994681.651 kr.Markedet · 1995652.904 kr.Markedet · 1996915.454 kr.Markedet · 1997958.619 kr.Markedet · 19981.070.670 kr.Markedet · 19991.055.807 kr.Markedet · 20001.396.944 kr.Markedet · 2001972.770 kr.Markedet · 20021.184.323 kr.Markedet · 20031.365.082 kr.Markedet · 20041.400.326 kr.Markedet · 20051.357.517 kr.Markedet · 20062.204.975 kr.Markedet · 20071.947.142 kr.Markedet · 20082.194.117 kr.Markedet · 20091.827.704 kr.Markedet · 20101.729.003 kr.Markedet · 20111.899.705 kr.Markedet · 20121.934.148 kr.Markedet · 20131.849.331 kr.Markedet · 20142.087.317 kr.Markedet · 20152.387.069 kr.Markedet · 20162.823.080 kr.Markedet · 20172.332.512 kr.Markedet · 20182.654.158 kr.Markedet · 20192.609.925 kr.Markedet · 20203.349.871 kr.Markedet · 20213.337.500 kr.Markedet · 20224.005.979 kr.Markedet · 20233.808.310 kr.Markedet · 20244.082.875 kr.Markedet · 20254.104.057 kr.Markedet · 20264.929.621 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2860 (villa)

Markedsudvikling i 2860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 89 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2006 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
4.748.918 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006feb.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rensdyrvej 23
2860 Søborg		104 m²53 m28-01-20253.895.000 kr.37.452 kr./m²
Rensdyrvej 13
2860 Søborg		106 m²74 m24-09-20264.595.000 kr.43.349 kr./m²
Rensdyrvej 17
2860 Søborg		112 m²44 m12-08-20254.400.100 kr.39.287 kr./m²
Stengårds Alle 223
2860 Søborg		87 m²483 m30-11-20245.350.000 kr.61.494 kr./m²
Stengårds Alle 260
2860 Søborg		83 m²466 m27-11-20245.150.000 kr.62.048 kr./m²
Klausdalsbrovej 100
2860 Søborg		84 m²673 m05-03-20265.800.000 kr.69.048 kr./m²
Alsikemarken 14
2860 Søborg		92 m²864 m12-06-20244.820.000 kr.52.391 kr./m²
Rugmarken 22
2860 Søborg		75 m²248 m22-08-20245.200.000 kr.69.333 kr./m²
Rugmarken 50
2860 Søborg		74 m²230 m26-03-20243.450.000 kr.46.622 kr./m²
Espevangen 4
2860 Søborg		103 m²384 m19-08-20254.250.000 kr.41.262 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden