Prisvurdering · 6700 Esbjerg

Århusvej 16

Villa · 131 m² · bygget 1965

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 636 m², 6 værelser, opført i 1965, renoveret i 2013. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 2013
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 131 m²
Samlet bygningsareal: 131 m²
Bebygget areal: 131 m²
Grundareal: 636 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.041 kr/m².1.851.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetÅrhusvej gns: 15.263 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 20.453 kr/m²-25,40 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 2013 (13 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering2.718.265 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+326,73 pct. siden mar. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (villa)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. mar. 2006 · Alm. Salg: 637.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.718.265 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013Ombygning
2006mar.Solgt, alm. frit salg637.000 kr.
1998mar.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Århusvej 19 6700 Esbjerg	153 m²	67 m	18-06-2024	2.100.000 kr.	13.725 kr./m²
Lykkegårdsvej 26 6700 Esbjerg	141 m²	76 m	23-11-2025	1.850.000 kr.	13.121 kr./m²
Sæbyvej 6 6700 Esbjerg	123 m²	382 m	14-04-2025	1.800.000 kr.	14.634 kr./m²
Lykkegårdsvej 28 6700 Esbjerg	114 m²	95 m	09-02-2025	1.300.000 kr.	11.404 kr./m²
Grønvangsvej 4A 6700 Esbjerg	131 m²	1,2 km	25-05-2025	1.700.000 kr.	12.977 kr./m²
Grønvangsvej 38A 6700 Esbjerg	131 m²	1,3 km	29-01-2025	2.500.000 kr.	19.084 kr./m²
Hjørringvej 6 6700 Esbjerg	116 m²	395 m	24-02-2025	1.375.000 kr.	11.853 kr./m²
Hobrovej 11 6700 Esbjerg	149 m²	218 m	28-01-2024	2.075.000 kr.	13.926 kr./m²
Sønderengen 54 6700 Esbjerg	143 m²	593 m	08-03-2025	2.100.000 kr.	14.685 kr./m²
Vejlevej 7 6700 Esbjerg	114 m²	306 m	09-11-2023	1.710.000 kr.	15.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu