Carolinevej 3, Skjellerup, 9500 Hobro — Villa · 132 m² · bygget 1979 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 1.000 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal: 132 m²
Samlet bygningsareal: 132 m²
Bebygget areal: 132 m²
Grundareal: 1000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 775.000 kr.
Offentlig grundværdi: 167.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.843 kr/m².1.549.600 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.197.854 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+49,73 pct. siden feb. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9500 (villa)

Markedsudvikling i 9500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. feb. 2006 · Alm. Salg: 800.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.197.854 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006feb.Solgt, alm. frit salg800.000 kr.
1999apr.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Carolinevej 5, Skjellerup 9500 Hobro	119 m²	30 m	11-06-2024	840.000 kr.	7.059 kr./m²
Carolinevej 13, Skjellerup 9500 Hobro	177 m²	26 m	19-11-2025	1.775.000 kr.	10.028 kr./m²
Carolinevej 29, Skjellerup 9500 Hobro	178 m²	116 m	22-10-2024	2.100.000 kr.	11.798 kr./m²
Carolinevej 8, Skjellerup 9500 Hobro	215 m²	113 m	25-01-2026	1.350.000 kr.	6.279 kr./m²
Mariagervej 91, Skjellerup 9500 Hobro	110 m²	546 m	11-01-2024	695.000 kr.	6.318 kr./m²
Ranunkelvej 29 9500 Hobro	134 m²	2,4 km	26-03-2025	1.850.000 kr.	13.806 kr./m²
Ranunkelvej 26 9500 Hobro	130 m²	2,4 km	09-11-2024	1.780.000 kr.	13.692 kr./m²
Valmuevej 6 9500 Hobro	138 m²	2,3 km	07-05-2026	1.740.000 kr.	12.609 kr./m²
Bellisvej 14 9500 Hobro	125 m²	2,3 km	14-08-2025	2.041.000 kr.	16.328 kr./m²
Ranunkelvej 25 9500 Hobro	126 m²	2,4 km	26-06-2026	1.325.000 kr.	10.516 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu