Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Dalegade 5

Rækkehus · 155 m² · bygget 1852

Om boligen

Rækkehus på 155 m², grund på 188 m², 4 værelser, opført i 1852, renoveret i 2008. Beliggende i Fredericia Kommune (7000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1852
Om-/tilbygget
2008
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
87 m²
Bebygget areal
87 m²
Grundareal
188 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.945.000 kr.
Offentlig grundværdi
610.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.740 kr/m².2.251.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDalegade gns: 16.806 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 7000-snit 20.300 kr/m²-17,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (174 år)Huset er 174 år gammelt (opført 1852). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  4. 4Vores vurdering2.508.159 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+61,82 pct. siden apr. 2006
632k1,9M3,3M4,6M5,9M1992199620002004200820122016202020243. apr. 20061.550.000 kr.I dag · vores estimat2.508.159 kr.Markedet · 1992702.460 kr.Markedet · 1993691.455 kr.Markedet · 1994792.825 kr.Markedet · 19951.205.125 kr.Markedet · 1996858.235 kr.Markedet · 1997980.530 kr.Markedet · 19981.192.260 kr.Markedet · 19991.360.280 kr.Markedet · 20001.416.855 kr.Markedet · 20011.299.055 kr.Markedet · 20022.182.710 kr.Markedet · 20031.118.790 kr.Markedet · 20041.245.115 kr.Markedet · 20051.593.400 kr.Markedet · 20061.758.940 kr.Markedet · 20071.935.640 kr.Markedet · 20082.658.560 kr.Markedet · 20092.223.785 kr.Markedet · 20102.286.560 kr.Markedet · 20112.001.360 kr.Markedet · 20121.672.140 kr.Markedet · 20131.896.115 kr.Markedet · 20142.094.825 kr.Markedet · 20151.781.415 kr.Markedet · 20162.132.955 kr.Markedet · 20171.712.750 kr.Markedet · 20182.028.175 kr.Markedet · 20192.124.275 kr.Markedet · 20201.949.435 kr.Markedet · 20212.281.445 kr.Markedet · 20222.159.770 kr.Markedet · 20232.279.430 kr.Markedet · 20242.035.305 kr.Markedet · 20252.004.150 kr.Markedet · 20262.195.885 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. apr. 2006 · Alm. Salg
1.550.000 kr.
I dag · vores estimat
2.508.159 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008Ombygning
  • 2006apr.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
  • 1999dec.Ejerskifte
  • 1852Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dalegade 29
7000 Fredericia		163 m²156 m20-07-20261.795.000 kr.11.012 kr./m²
Dalegade 16
7000 Fredericia		143 m²37 m24-06-20263.050.000 kr.21.329 kr./m²
Dalegade 23
7000 Fredericia		140 m²122 m15-07-20242.100.000 kr.15.000 kr./m²
Dalegade 103
7000 Fredericia		147 m²625 m20-05-20241.650.000 kr.11.224 kr./m²
Dalegade 6
7000 Fredericia		98 m²38 m17-05-20242.025.000 kr.20.663 kr./m²
Nørre Voldgade 68
7000 Fredericia		155 m²233 m06-03-20253.850.000 kr.24.839 kr./m²
Nørre Voldgade 70
7000 Fredericia		155 m²238 m28-09-20261.645.000 kr.10.613 kr./m²
Bjergegade 86
7000 Fredericia		147 m²609 m08-05-20252.650.000 kr.18.027 kr./m²
Kongensstræde 74
7000 Fredericia		146 m²640 m12-03-20241.750.000 kr.11.986 kr./m²
Ansgarsvej 7
7000 Fredericia		157 m²1,0 km24-09-20241.995.000 kr.12.707 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden