Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9600 Aars

Aatoften 40

Villa · 188 m² · bygget 1995

Om boligen

Villa på 188 m², grund på 926 m², 5 værelser, opført i 1995, renoveret i 2023. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1995
Om-/tilbygget
2023
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
188 m²
Samlet bygningsareal
188 m²
Bebygget areal
188 m²
Grundareal
926 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.979.000 kr.
Offentlig grundværdi
657.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.730 kr/m².2.934.300 kr.
  2. 2Vores vurdering2.948.292 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+103,33 pct. siden mar. 2006
189k879k1,6M2,3M2,9M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20061.450.000 kr.I dag · vores estimat2.948.292 kr.Markedet · 1992988.128 kr.Markedet · 1993843.556 kr.Markedet · 1994844.872 kr.Markedet · 1995766.476 kr.Markedet · 1996743.352 kr.Markedet · 1997885.480 kr.Markedet · 1998774.184 kr.Markedet · 19991.104.312 kr.Markedet · 20001.050.732 kr.Markedet · 20011.017.268 kr.Markedet · 20021.290.808 kr.Markedet · 20031.275.768 kr.Markedet · 20041.063.140 kr.Markedet · 20051.082.504 kr.Markedet · 20061.453.992 kr.Markedet · 20071.585.216 kr.Markedet · 20081.522.800 kr.Markedet · 20091.111.080 kr.Markedet · 20101.553.444 kr.Markedet · 20111.547.804 kr.Markedet · 20121.283.664 kr.Markedet · 20131.555.136 kr.Markedet · 20141.582.960 kr.Markedet · 20151.779.044 kr.Markedet · 20161.443.652 kr.Markedet · 20171.435.568 kr.Markedet · 20181.432.936 kr.Markedet · 20191.444.404 kr.Markedet · 20202.101.840 kr.Markedet · 20212.345.112 kr.Markedet · 20221.997.500 kr.Markedet · 20232.221.220 kr.Markedet · 20242.313.528 kr.Markedet · 20251.874.924 kr.Markedet · 20262.303.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9600 (villa)

Markedsudvikling i 9600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2006 · Alm. Salg
1.450.000 kr.
I dag · vores estimat
2.948.292 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023Ombygning
  • 2006mar.Solgt, alm. frit salg1.450.000 kr.
  • 1995Bygget
  • 1994dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1995

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Aatoften 24
9600 Aars		173 m²120 m29-03-20242.200.000 kr.12.717 kr./m²
Aatoften 29
9600 Aars		140 m²69 m31-07-20262.245.000 kr.16.036 kr./m²
Aatoften 30
9600 Aars		121 m²90 m11-11-20241.798.000 kr.14.860 kr./m²
Højtoften 33
9600 Aars		190 m²95 m19-02-20242.260.000 kr.11.895 kr./m²
Gyvellunden 6
9600 Aars		196 m²548 m28-07-20253.750.000 kr.19.133 kr./m²
Sdr Boulevard 59
9600 Aars		179 m²596 m19-08-20252.525.000 kr.14.106 kr./m²
Stenildhøjdalen 57
9600 Aars		189 m²958 m19-06-20254.495.000 kr.23.783 kr./m²
Tvebjergvej 4
9600 Aars		188 m²1,0 km26-05-20254.420.000 kr.23.511 kr./m²
Tvebjergvej 72
9600 Aars		182 m²761 m25-04-20243.950.000 kr.21.703 kr./m²
Markvænget 12
9600 Aars		178 m²618 m07-08-20261.700.000 kr.9.551 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden