Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9440 Aabybro

Luthersvej 1

Villa · 178 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 1.031 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9440).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
178 m²
Samlet bygningsareal
178 m²
Bebygget areal
178 m²
Grundareal
1031 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.979.000 kr.
Offentlig grundværdi
644.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.350 kr/m².2.338.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLuthersvej gns: 11.479 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9440-snit 16.140 kr/m²-28,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.096.608 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+42,53 pct. siden apr. 2006
162k836k1,5M2,2M2,9M1992199620002004200820122016202020242. apr. 20061.471.000 kr.I dag · vores estimat2.096.608 kr.Markedet · 1992511.038 kr.Markedet · 1993459.418 kr.Markedet · 1994724.282 kr.Markedet · 1995657.532 kr.Markedet · 1996604.844 kr.Markedet · 1997842.474 kr.Markedet · 1998161.802 kr.Markedet · 1999798.686 kr.Markedet · 2000816.486 kr.Markedet · 20011.270.386 kr.Markedet · 2002903.528 kr.Markedet · 20031.175.156 kr.Markedet · 2004798.686 kr.Markedet · 2005890.000 kr.Markedet · 20061.068.890 kr.Markedet · 20071.424.890 kr.Markedet · 2008894.094 kr.Markedet · 20091.454.794 kr.Markedet · 20101.371.134 kr.Markedet · 20111.518.162 kr.Markedet · 20121.687.084 kr.Markedet · 20131.712.538 kr.Markedet · 20141.446.784 kr.Markedet · 20151.201.500 kr.Markedet · 20161.481.672 kr.Markedet · 20171.977.936 kr.Markedet · 20181.369.888 kr.Markedet · 20191.727.846 kr.Markedet · 20202.047.534 kr.Markedet · 20212.176.228 kr.Markedet · 20222.315.246 kr.Markedet · 20232.006.950 kr.Markedet · 20242.371.138 kr.Markedet · 20252.082.956 kr.Markedet · 20262.679.790 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9440 (villa)

Markedsudvikling i 9440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. apr. 2006 · Alm. Salg
1.471.000 kr.
I dag · vores estimat
2.096.608 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006apr.Solgt, alm. frit salg1.471.000 kr.
  • 1985jul.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Luthersvej 7
9440 Aabybro		175 m²88 m27-04-20251.650.000 kr.9.429 kr./m²
Luthersvej 3
9440 Aabybro		153 m²28 m01-08-20242.070.000 kr.13.529 kr./m²
Indius J. Vej 26
9440 Aabybro		175 m²69 m07-05-20251.740.000 kr.9.943 kr./m²
Kløvervej 23
9440 Aabybro		177 m²232 m31-10-20261.845.000 kr.10.424 kr./m²
Kløvervej 23
9440 Aabybro		177 m²232 m19-08-20261.845.000 kr.10.424 kr./m²
Kirkevej 22
9440 Aabybro		176 m²230 m18-08-20262.445.000 kr.13.892 kr./m²
Kærvej 29
9440 Aabybro		179 m²380 m06-03-20242.500.000 kr.13.966 kr./m²
Elmevej 10
9440 Aabybro		181 m²347 m28-03-20262.725.000 kr.15.055 kr./m²
Bispehaven 78
9440 Aabybro		176 m²394 m01-04-20243.100.000 kr.17.614 kr./m²
Bispehaven 64
9440 Aabybro		180 m²406 m16-02-20263.460.000 kr.19.222 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden