Klintebakken 6, Veddinge Bk

Fritidshus · 36 m² · bygget 1947

Om boligen

Fritidshus på 36 m², grund på 2.978 m², 3 værelser, opført i 1947. Beliggende i Odsherred Kommune (4550).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1947
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 36 m²
Samlet bygningsareal: 36 m²
Bebygget areal: 36 m²
Grundareal: 2978 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet uden for enheden

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 610.000 kr.
Offentlig grundværdi: 522.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 10 handler i Veddinge BkMedian pris/m² for fritidshus i Veddinge Bk (4550, sidste 24 mdr.): 37.540 kr/m² × 36 m².1.351.440 kr.
2Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2978 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.275.807 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+410,32 pct. siden jan. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4550 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 36 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2006 · Alm. Salg: 250.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.275.807 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006jan.Solgt, familiehandel250.000 kr.
1985apr.Ejerskifte
1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klintebakken 23, Veddinge Bk 4550 Asnæs	72 m²	219 m	07-02-2024	2.195.000 kr.	30.486 kr./m²
Egebakken 45, Veddinge Bk 4550 Asnæs	38 m²	663 m	20-05-2026	1.595.000 kr.	41.974 kr./m²
Hulvej 10 4550 Asnæs	42 m²	829 m	08-02-2024	650.000 kr.	15.476 kr./m²
Åsevangsvej 140 4550 Asnæs	34 m²	2,0 km	01-06-2026	1.650.000 kr.	48.529 kr./m²
Høve Stræde 34, Høve 4550 Asnæs	40 m²	1,9 km	17-11-2024	1.050.000 kr.	26.250 kr./m²
Dommergårdsvej 2, Høve 4550 Asnæs	40 m²	2,0 km	20-02-2024	905.000 kr.	22.625 kr./m²
Lindevej 4, Høve 4550 Asnæs	44 m²	1,2 km	06-09-2024	1.251.000 kr.	28.432 kr./m²
Ringbakken 20, Veddinge Bk 4550 Asnæs	50 m²	151 m	18-09-2026	2.500.000 kr.	50.000 kr./m²
Åsevangsvej 144 4550 Asnæs	30 m²	2,1 km	18-03-2024	650.000 kr.	21.667 kr./m²
Rådyrvej 2, Indelukket 4550 Asnæs	30 m²	2,1 km	19-09-2024	895.000 kr.	29.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu