Bøgevangen 4

Villa · 113 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 930 m², 5 værelser, opført i 1960. Beliggende i Odsherred Kommune (4550).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1960
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 113 m²
Samlet bygningsareal: 113 m²
Bebygget areal: 113 m²
Grundareal: 930 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.498.000 kr.
Offentlig grundværdi: 664.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.150 kr/m².1.491.000 kr.
2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.481.415 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,42 pct. siden jan. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4550 (villa)

Markedsudvikling i 4550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2006 · Alm. Salg: 1.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.481.415 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006jan.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pilevangen 16 4550 Asnæs	116 m²	139 m	02-11-2025	1.600.000 kr.	13.793 kr./m²
Tjørnevænget 1 4550 Asnæs	112 m²	396 m	13-05-2026	1.685.000 kr.	15.045 kr./m²
Mellemvangen 4B 4550 Asnæs	110 m²	291 m	13-11-2025	1.200.000 kr.	10.909 kr./m²
Stærgårdsparken 48 4550 Asnæs	114 m²	433 m	17-09-2025	1.350.000 kr.	11.842 kr./m²
Pilevangen 18 4550 Asnæs	120 m²	142 m	20-05-2024	1.500.000 kr.	12.500 kr./m²
Nørrevangen 6 4550 Asnæs	121 m²	104 m	06-05-2025	1.395.000 kr.	11.529 kr./m²
Torvevangen 21 4550 Asnæs	105 m²	332 m	28-06-2026	1.650.000 kr.	15.714 kr./m²
Stålhøjvej 12 4550 Asnæs	112 m²	831 m	22-04-2025	1.480.000 kr.	13.214 kr./m²
Rugvænget 3 4550 Asnæs	117 m²	638 m	30-07-2025	1.800.000 kr.	15.385 kr./m²
Rugvænget 5 4550 Asnæs	108 m²	622 m	13-02-2024	1.250.000 kr.	11.574 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu