Junivej 28

Villa · 149 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 814 m², 4 værelser, opført i 1978, renoveret i 1989. Beliggende i Aarhus Kommune (8210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1978
Om-/tilbygget: 1989
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 149 m²
Samlet bygningsareal: 149 m²
Bebygget areal: 149 m²
Grundareal: 814 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.462 kr/m².4.244.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetJunivej gns: 25.188 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8210-snit 34.278 kr/m²-26,50 pct.
3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.004.631 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+68,62 pct. siden feb. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8210 (villa)

Markedsudvikling i 8210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. feb. 2006 · Alm. Salg: 2.375.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.004.631 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006feb.Solgt, alm. frit salg2.375.000 kr.
1999majEjerskifte
1989Ombygning
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Junivej 1 8210 Aarhus V	146 m²	281 m	05-02-2026	3.575.000 kr.	24.486 kr./m²
Junivej 25 8210 Aarhus V	133 m²	50 m	30-07-2024	3.350.000 kr.	25.188 kr./m²
Junivej 37 8210 Aarhus V	126 m²	90 m	20-05-2024	3.845.000 kr.	30.516 kr./m²
Junivej 4 8210 Aarhus V	181 m²	257 m	01-12-2024	4.500.000 kr.	24.862 kr./m²
Junivej 19 8210 Aarhus V	189 m²	104 m	02-03-2025	4.850.000 kr.	25.661 kr./m²
Junivej 43 8210 Aarhus V	198 m²	145 m	30-03-2025	3.900.000 kr.	19.697 kr./m²
Februarvej 11 8210 Aarhus V	150 m²	241 m	11-08-2025	4.798.000 kr.	31.987 kr./m²
Januarvej 17 8210 Aarhus V	150 m²	292 m	04-03-2024	4.600.000 kr.	30.667 kr./m²
Hasle Ringvej 44 8210 Aarhus V	149 m²	395 m	30-01-2026	3.700.000 kr.	24.832 kr./m²
Novembervej 22 8210 Aarhus V	145 m²	336 m	11-06-2026	5.325.000 kr.	36.724 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8210

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu