Lyngparken 43

Villa · 124 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 716 m², 4 værelser, opført i 2009. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 142 m²
Bebygget areal: 142 m²
Grundareal: 716 m²
Udestue: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.556.000 kr.
Offentlig grundværdi: 313.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.300 kr/m².1.636.550 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLyngparken gns: 10.742 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 4400-snit 14.589 kr/m²-26,40 pct.
3Vores vurdering2.058.755 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+815,00 pct. siden mar. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (villa)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. mar. 2006 · Alm. Salg: 225.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.058.755 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009Bygget
2006mar.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009225.000 kr.
2004dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009
1977nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lyngparken 18 4400 Kalundborg	132 m²	156 m	05-12-2023	1.200.000 kr.	9.091 kr./m²
Lyngparken 21 4400 Kalundborg	144 m²	103 m	05-03-2024	1.495.000 kr.	10.382 kr./m²
Lyngparken 22 4400 Kalundborg	145 m²	169 m	10-11-2025	2.650.000 kr.	18.276 kr./m²
Lyngparken 44 4400 Kalundborg	147 m²	161 m	13-06-2025	2.815.000 kr.	19.150 kr./m²
Kærvej 1 4400 Kalundborg	122 m²	251 m	18-12-2024	1.553.000 kr.	12.730 kr./m²
Rørmosevej 38 4400 Kalundborg	128 m²	217 m	22-02-2025	1.550.000 kr.	12.109 kr./m²
Toftevej 1 4400 Kalundborg	126 m²	472 m	22-09-2024	1.300.000 kr.	10.317 kr./m²
Marskvej 1 4400 Kalundborg	127 m²	495 m	28-04-2024	1.595.000 kr.	12.559 kr./m²
Slagelsevej 220 4400 Kalundborg	119 m²	408 m	09-12-2025	1.007.500 kr.	8.466 kr./m²
Engvej 42A 4400 Kalundborg	121 m²	676 m	31-10-2024	1.200.000 kr.	9.917 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu