Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9610 Nørager

Linalyst 59

Villa · 187 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 187 m², grund på 1.157 m², 6 værelser, opført i 1985. Beliggende i Rebild Kommune (9610).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1985
Kommune
Rebild Kommune

Arealer

Boligareal
187 m²
Samlet bygningsareal
187 m²
Bebygget areal
187 m²
Grundareal
1157 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.238.000 kr.
Offentlig grundværdi
261.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.860 kr/m².1.407.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLinalyst gns: 7.617 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9610-snit 12.251 kr/m²-37,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.433.205 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-10,14 pct. siden maj 2006
186k716k1,2M1,8M2,3M1992199620002004200820122016202020243. maj 20061.595.000 kr.I dag · vores estimat1.433.205 kr.Markedet · 1992401.676 kr.Markedet · 1993516.681 kr.Markedet · 1994185.504 kr.Markedet · 1995370.447 kr.Markedet · 1996682.924 kr.Markedet · 1997597.465 kr.Markedet · 1998544.357 kr.Markedet · 19991.228.403 kr.Markedet · 2000559.504 kr.Markedet · 2001737.902 kr.Markedet · 20021.245.046 kr.Markedet · 2003926.585 kr.Markedet · 2004608.498 kr.Markedet · 2005881.144 kr.Markedet · 20061.015.971 kr.Markedet · 20071.274.405 kr.Markedet · 2008719.202 kr.Markedet · 20091.214.378 kr.Markedet · 2010583.440 kr.Markedet · 20111.153.229 kr.Markedet · 2012779.229 kr.Markedet · 2013909.568 kr.Markedet · 2014262.548 kr.Markedet · 20151.157.530 kr.Markedet · 2016976.888 kr.Markedet · 2017463.199 kr.Markedet · 20181.412.598 kr.Markedet · 20191.010.174 kr.Markedet · 2020921.349 kr.Markedet · 2021831.589 kr.Markedet · 20221.807.729 kr.Markedet · 20231.717.408 kr.Markedet · 20241.207.459 kr.Markedet · 20251.460.844 kr.Markedet · 20261.142.757 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9610 (villa)

Markedsudvikling i 9610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. maj 2006 · Alm. Salg
1.595.000 kr.
I dag · vores estimat
1.433.205 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006majSolgt, alm. frit salg1.595.000 kr.
  • 1985Bygget
  • 1984mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1985

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Linalyst 49
9610 Nørager		162 m²120 m16-03-20251.585.000 kr.9.784 kr./m²
Linalyst 45
9610 Nørager		145 m²108 m12-07-20241.010.000 kr.6.966 kr./m²
Linalyst 57
9610 Nørager		119 m²23 m11-02-2024600.000 kr.5.042 kr./m²
Solhøj 42
9610 Nørager		182 m²1,2 km07-12-20241.360.000 kr.7.473 kr./m²
Solbakken 3
9610 Nørager		181 m²1,2 km06-07-20262.625.000 kr.14.503 kr./m²
Solbakken 8
9610 Nørager		197 m²1,2 km29-05-20241.695.000 kr.8.604 kr./m²
Bredgade 61
9610 Nørager		212 m²694 m19-01-2025800.000 kr.3.774 kr./m²
Torsvang 11
9610 Nørager		205 m²1,2 km23-10-20251.300.000 kr.6.341 kr./m²
Hersomsvej 10
9610 Nørager		145 m²223 m03-09-2025900.000 kr.6.207 kr./m²
Mejlbyvej 5
9610 Nørager		222 m²595 m27-08-20252.200.000 kr.9.910 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden