Strandgaardsvej 4

Villa · 141 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 660 m², 4 værelser, opført i 1962. Beliggende i Vejle Kommune (7120). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1962
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 141 m²
Samlet bygningsareal: 141 m²
Bebygget areal: 141 m²
Grundareal: 660 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.751.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.714.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.342 kr/m².4.607.233 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetStrandgaardsvej gns: 32.306 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 7120-snit 25.811 kr/m²+25,20 pct.
3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1962-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering4.274.510 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+244,72 pct. siden dec. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7120 (villa)

Markedsudvikling i 7120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2005 · Alm. Salg: 1.240.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.274.510 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005dec.Solgt, alm. frit salg1.240.000 kr.
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandgaardsvej 10 7120 Vejle Øst	140 m²	76 m	21-02-2024	3.295.000 kr.	23.536 kr./m²
Strandgaardsvej 22 7120 Vejle Øst	152 m²	97 m	27-06-2024	5.625.000 kr.	37.007 kr./m²
Strandgaardsvej 30A 7120 Vejle Øst	153 m²	145 m	17-06-2026	4.775.000 kr.	31.209 kr./m²
Strandgaardsvej 12 7120 Vejle Øst	119 m²	61 m	13-03-2025	3.975.000 kr.	33.403 kr./m²
Mølgårdsvej 25 7120 Vejle Øst	146 m²	322 m	17-02-2024	4.650.000 kr.	31.849 kr./m²
Højstrupvej 18 7120 Vejle Øst	139 m²	574 m	11-05-2026	4.200.000 kr.	30.216 kr./m²
Forupsvej 6 7120 Vejle Øst	140 m²	654 m	14-11-2024	3.780.000 kr.	27.000 kr./m²
William Andersensvej 1 7120 Vejle Øst	150 m²	272 m	05-07-2024	6.022.333 kr.	40.149 kr./m²
Mettesvej 6 7120 Vejle Øst	145 m²	729 m	23-01-2025	7.300.000 kr.	50.345 kr./m²
Vangeager 8 7120 Vejle Øst	131 m²	439 m	10-07-2024	2.450.000 kr.	18.702 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu