Annettevej 1

Villa · 75 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 75 m², grund på 560 m², 3 værelser, opført i 1958. Beliggende i Skive Kommune (7800). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1958
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 75 m²
Samlet bygningsareal: 75 m²
Bebygget areal: 75 m²
Grundareal: 560 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.936 kr/m².715.000 kr.
2Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering939.018 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+50,24 pct. siden jan. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (villa)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2006 · Alm. Salg: 330.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg: 625.000 kr.
I dag · vores estimat: 939.018 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majSolgt, alm. frit salg625.000 kr.
2017jul.Ejerskifte
2006jan.Solgt, alm. frit salg330.000 kr.
2002nov.Ejerskifte
1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Norgaardsvej 88 7800 Skive	74 m²	1,4 km	14-02-2024	825.000 kr.	11.149 kr./m²
Vestervang 21 7800 Skive	77 m²	1,4 km	02-02-2026	500.000 kr.	6.494 kr./m²
Norgaardsvej 106 7800 Skive	87 m²	1,3 km	01-07-2025	795.000 kr.	9.138 kr./m²
Hemmersvej 41 7800 Skive	84 m²	2,0 km	14-08-2025	1.025.000 kr.	12.202 kr./m²
Sandbyvej 33B 7800 Skive	83 m²	2,2 km	05-03-2026	830.000 kr.	10.000 kr./m²
Vesterled 16 7800 Skive	90 m²	1,5 km	07-01-2024	975.000 kr.	10.833 kr./m²
Søndre Dås 19 7800 Skive	57 m²	1,3 km	03-09-2024	695.000 kr.	12.193 kr./m²
Fjordvej 72 7800 Skive	76 m²	3,2 km	30-07-2025	280.000 kr.	3.684 kr./m²
Østervang 4 7800 Skive	75 m²	3,3 km	12-02-2024	525.000 kr.	7.000 kr./m²
Margretevej 37 7800 Skive	105 m²	298 m	09-09-2024	700.000 kr.	6.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu