Højallé 8, Lyne, 6880 Tarm — Rækkehus · 72 m² · bygget 1980 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 72 m², grund på 372 m², 3 værelser, opført i 1980. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6880). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 72 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 372 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 369.000 kr.
Offentlig grundværdi: 109.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.854 kr/m².763.200 kr.
2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering467.056 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+60,50 pct. siden jan. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6880 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. jan. 2006 · Alm. Salg: 291.000 kr.
I dag · vores estimat: 467.056 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006jan.Solgt, alm. frit salg291.000 kr.
1994jan.Ejerskifte
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Agerhøj 11 6880 Tarm	74 m²	12,2 km	02-02-2026	225.000 kr.	3.041 kr./m²
Søndertoften 8, Ådum 6880 Tarm	101 m²	9,8 km	20-02-2024	485.000 kr.	4.802 kr./m²
Solsortevej 11 6880 Tarm	86 m²	11,7 km	31-10-2024	500.000 kr.	5.814 kr./m²
Solsortevej 13 6880 Tarm	86 m²	11,7 km	03-07-2025	555.000 kr.	6.453 kr./m²
Valmuevej 43 6880 Tarm	51 m²	10,9 km	12-03-2024	566.000 kr.	11.098 kr./m²
Valmuevej 41 6880 Tarm	51 m²	10,9 km	12-03-2024	566.000 kr.	11.098 kr./m²
Storegade 40B 6880 Tarm	48 m²	11,6 km	11-11-2024	1.750.000 kr.	36.458 kr./m²
Brogårdsvej 3 6880 Tarm	100 m²	11,4 km	27-10-2025	1.110.000 kr.	11.100 kr./m²
Brogårdsvej 1 6880 Tarm	100 m²	11,4 km	06-03-2026	1.180.000 kr.	11.800 kr./m²
Brogårdsvej 11 6880 Tarm	101 m²	11,4 km	26-06-2025	695.000 kr.	6.881 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu