Esketoften 7, 5750 Ringe — Villa · 137 m² · bygget 1971 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 809 m², 5 værelser, opført i 1971. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5750).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 137 m²
Samlet bygningsareal: 137 m²
Bebygget areal: 137 m²
Grundareal: 809 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.522.000 kr.
Offentlig grundværdi: 551.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.090 kr/m².1.806.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetEsketoften gns: 15.430 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5750-snit 13.187 kr/m²+17,00 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.997.768 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+348,94 pct. siden jan. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5750 (villa)

Markedsudvikling i 5750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jan. 2006 · Alm. Salg: 445.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.997.768 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006jan.Solgt, familiehandel445.000 kr.
1991apr.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Esketoften 2 5750 Ringe	146 m²	76 m	21-10-2025	2.525.000 kr.	17.295 kr./m²
Dybendal 17 5750 Ringe	139 m²	135 m	20-11-2024	1.260.000 kr.	9.065 kr./m²
Dybendal 19 5750 Ringe	132 m²	117 m	04-02-2024	1.275.000 kr.	9.659 kr./m²
Svendborgvej 51 5750 Ringe	133 m²	281 m	16-08-2026	1.725.000 kr.	12.970 kr./m²
Ribesvej 4 5750 Ringe	136 m²	533 m	21-05-2024	1.495.000 kr.	10.993 kr./m²
Kløvervej 17 5750 Ringe	134 m²	455 m	27-03-2024	1.995.000 kr.	14.888 kr./m²
Lillekrog 8 5750 Ringe	146 m²	142 m	16-06-2026	1.795.000 kr.	12.295 kr./m²
Svendborgvej 29 5750 Ringe	131 m²	374 m	05-10-2025	1.595.000 kr.	12.176 kr./m²
Kildevangen 27 5750 Ringe	134 m²	613 m	09-10-2025	1.995.000 kr.	14.888 kr./m²
Kløvervej 40 5750 Ringe	144 m²	406 m	23-06-2025	2.400.000 kr.	16.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu