Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9610 Nørager

Anlægsvej 19

Villa · 100 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 928 m², 3 værelser, opført i 1960. Beliggende i Rebild Kommune (9610).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1960
Kommune
Rebild Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
928 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
647.000 kr.
Offentlig grundværdi
175.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.216 kr/m².933.350 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAnlægsvej gns: 5.600 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9610-snit 12.251 kr/m²-54,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering616.202 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-15,59 pct. siden feb. 2006
99k383k666k950k1,2M19921996200020042008201220162020202423. feb. 2006730.000 kr.I dag · vores estimat616.202 kr.Markedet · 1992214.800 kr.Markedet · 1993276.300 kr.Markedet · 199499.200 kr.Markedet · 1995198.100 kr.Markedet · 1996365.200 kr.Markedet · 1997319.500 kr.Markedet · 1998291.100 kr.Markedet · 1999656.900 kr.Markedet · 2000299.200 kr.Markedet · 2001394.600 kr.Markedet · 2002665.800 kr.Markedet · 2003495.500 kr.Markedet · 2004325.400 kr.Markedet · 2005471.200 kr.Markedet · 2006543.300 kr.Markedet · 2007681.500 kr.Markedet · 2008384.600 kr.Markedet · 2009649.400 kr.Markedet · 2010312.000 kr.Markedet · 2011616.700 kr.Markedet · 2012416.700 kr.Markedet · 2013486.400 kr.Markedet · 2014140.400 kr.Markedet · 2015619.000 kr.Markedet · 2016522.400 kr.Markedet · 2017247.700 kr.Markedet · 2018755.400 kr.Markedet · 2019540.200 kr.Markedet · 2020492.700 kr.Markedet · 2021444.700 kr.Markedet · 2022966.700 kr.Markedet · 2023918.400 kr.Markedet · 2024645.700 kr.Markedet · 2025781.200 kr.Markedet · 2026611.100 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9610 (villa)

Markedsudvikling i 9610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. feb. 2006 · Alm. Salg
730.000 kr.
I dag · vores estimat
616.202 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006feb.Solgt, alm. frit salg730.000 kr.
  • 1984feb.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Anlægsvej 15
9610 Nørager		127 m²37 m20-08-2025725.000 kr.5.709 kr./m²
Mejlbyvej 8
9610 Nørager		105 m²239 m09-06-2025895.000 kr.8.524 kr./m²
Bisgaardsvej 1
9610 Nørager		109 m²90 m04-12-2025675.000 kr.6.193 kr./m²
Bredgade 48
9610 Nørager		80 m²198 m21-02-2025625.000 kr.7.812 kr./m²
Linalyst 57
9610 Nørager		119 m²431 m11-02-2024600.000 kr.5.042 kr./m²
Egebakken 14
9610 Nørager		118 m²640 m10-06-20251.800.000 kr.15.254 kr./m²
Bisgaardsvej 10
9610 Nørager		125 m²153 m07-04-2024837.500 kr.6.700 kr./m²
Bredgade 63
9610 Nørager		79 m²482 m05-06-2024460.000 kr.5.823 kr./m²
Banevænget 26
9610 Nørager		129 m²497 m26-09-20241.896.000 kr.14.698 kr./m²
Solhøj 50
9610 Nørager		128 m²631 m01-10-2025820.000 kr.6.406 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden