Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8400 Ebeltoft

Sandholmsvej 2, Lyngsbæk

Fritidshus · 52 m² · bygget 1968

Om boligen

Fritidshus på 52 m², grund på 1.785 m², 3 værelser, opført i 1968. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
52 m²
Samlet bygningsareal
52 m²
Bebygget areal
52 m²
Grundareal
1785 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.095.000 kr.
Offentlig grundværdi
689.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 35 handler i LyngsbækMedian pris/m² for fritidshus i Lyngsbæk (8400, sidste 24 mdr.): 25.000 kr/m² × 52 m².1.300.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.353.760 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006jan.Ejerandel overdraget
  • 2002dec.Ejerskifte
  • 1998jul.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sandholmsvej 7B, Lyngsbæk
8400 Ebeltoft		89 m²189 m16-05-20241.495.000 kr.16.798 kr./m²
Junivej 8, Handrup
8400 Ebeltoft		52 m²731 m15-02-20261.550.000 kr.29.808 kr./m²
Blackholmsvej 4, Handrup
8400 Ebeltoft		49 m²312 m08-07-2026950.000 kr.19.388 kr./m²
Ndr. Lyngsbækvej 20
8400 Ebeltoft		47 m²399 m13-03-20241.090.000 kr.23.191 kr./m²
Augustvej 1, Handrup
8400 Ebeltoft		49 m²917 m22-04-20251.130.000 kr.23.061 kr./m²
Søholmsvej 3, Lyngsbæk
8400 Ebeltoft		60 m²207 m24-06-20261.150.000 kr.19.167 kr./m²
Norddalsvej 5, Lyngsbæk
8400 Ebeltoft		52 m²1,6 km30-06-20252.617.500 kr.50.337 kr./m²
Majvej 15, Handrup
8400 Ebeltoft		57 m²927 m24-11-20241.098.000 kr.19.263 kr./m²
Mågevangen 20, Lyngsbæk
8400 Ebeltoft		54 m²1,8 km12-09-20241.300.000 kr.24.074 kr./m²
Septembervej 8, Handrup
8400 Ebeltoft		62 m²555 m27-08-20261.895.000 kr.30.565 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden