Hvidovregade 65

Villa · 110 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 538 m², 3 værelser, opført i 1960. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1960
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 138 m²
Bebygget areal: 138 m²
Grundareal: 538 m²
Udestue: 28 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.395 kr/m².6.136.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHvidovregade gns: 25.815 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.563 kr/m²-46,80 pct.
3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering4.627.793 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+538,32 pct. siden jul. 1978

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 1978 · Alm. Salg: 640.000 kr.
30. nov. 2005 · Alm. Salg: 725.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.627.793 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006mar.Ejerandel overdraget
2005nov.Ejerskifte725.000 kr.
1978jul.Ejerskifte640.000 kr.
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hvidovregade 1 2650 Hvidovre	181 m²	501 m	13-05-2024	4.500.000 kr.	24.862 kr./m²
Hvidovregade 23 2650 Hvidovre	184 m²	412 m	11-01-2026	8.200.000 kr.	44.565 kr./m²
I G Smiths Alle 8 2650 Hvidovre	114 m²	193 m	26-08-2024	4.400.000 kr.	38.596 kr./m²
M Bechs Alle 9 2650 Hvidovre	107 m²	407 m	21-07-2026	5.800.000 kr.	54.206 kr./m²
I G Smiths Alle 18 2650 Hvidovre	115 m²	277 m	23-09-2025	7.025.000 kr.	61.087 kr./m²
M Bechs Alle 15 2650 Hvidovre	113 m²	445 m	31-10-2026	7.195.000 kr.	63.673 kr./m²
M Bechs Alle 15 2650 Hvidovre	113 m²	445 m	22-09-2026	7.195.000 kr.	63.673 kr./m²
Hvidovre Alle 9A 2650 Hvidovre	111 m²	689 m	19-11-2024	5.900.000 kr.	53.153 kr./m²
M Bechs Alle 21 2650 Hvidovre	106 m²	493 m	06-11-2025	5.495.000 kr.	51.840 kr./m²
Vigerslev Alle 362A 2650 Hvidovre	117 m²	283 m	04-01-2026	5.650.000 kr.	48.291 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu