Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2750 Ballerup

Solbrinken 6

Rækkehus · 110 m² · bygget 1968

Om boligen

Rækkehus på 110 m², grund på 492 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Ballerup Kommune (2750).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
492 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.746.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.163.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.857 kr/m².4.110.600 kr.
  2. 2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.060.436 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+210,55 pct. siden feb. 2006
412k1,5M2,6M3,7M4,8M1992199620002004200820122016202020248. feb. 20061.307.500 kr.I dag · vores estimat4.060.436 kr.Markedet · 1992783.090 kr.Markedet · 1993798.820 kr.Markedet · 1994650.430 kr.Markedet · 19951.044.340 kr.Markedet · 19961.200.320 kr.Markedet · 19971.336.060 kr.Markedet · 19981.323.190 kr.Markedet · 19991.415.040 kr.Markedet · 20001.441.550 kr.Markedet · 20011.657.480 kr.Markedet · 20022.126.630 kr.Markedet · 20031.201.970 kr.Markedet · 20042.478.630 kr.Markedet · 20052.123.110 kr.Markedet · 20063.083.740 kr.Markedet · 20072.791.910 kr.Markedet · 20082.650.890 kr.Markedet · 20092.493.370 kr.Markedet · 20102.022.900 kr.Markedet · 20111.874.950 kr.Markedet · 20122.041.380 kr.Markedet · 20132.423.520 kr.Markedet · 20142.131.360 kr.Markedet · 20152.506.350 kr.Markedet · 20162.725.470 kr.Markedet · 20172.800.930 kr.Markedet · 20182.827.110 kr.Markedet · 20193.248.080 kr.Markedet · 20203.025.000 kr.Markedet · 20213.533.090 kr.Markedet · 20223.851.540 kr.Markedet · 20233.612.290 kr.Markedet · 20243.290.980 kr.Markedet · 20253.816.340 kr.Markedet · 20264.658.940 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2750 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. feb. 2006 · Alm. Salg
1.307.500 kr.
I dag · vores estimat
4.060.436 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006feb.Solgt, alm. frit salg1.307.500 kr.
  • 1999mar.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
MacDonald Alle 20
2750 Ballerup		107 m²176 m25-06-20243.150.000 kr.29.439 kr./m²
MacDonald Alle 11
2750 Ballerup		107 m²238 m05-02-20254.195.000 kr.39.206 kr./m²
MacGregor Alle 7
2750 Ballerup		107 m²285 m06-03-20253.650.000 kr.34.112 kr./m²
MacGregor Alle 16
2750 Ballerup		107 m²292 m16-01-20263.900.000 kr.36.449 kr./m²
MacNiven Alle 3
2750 Ballerup		107 m²394 m07-05-20263.851.000 kr.35.991 kr./m²
Egebjergtoften 20A
2750 Ballerup		102 m²553 m23-06-20243.550.000 kr.34.804 kr./m²
MacDonald Alle 34
2750 Ballerup		124 m²249 m24-09-20244.495.000 kr.36.250 kr./m²
Egebjergtoften 3
2750 Ballerup		96 m²573 m12-08-20253.525.000 kr.36.719 kr./m²
Agernskrænten 27
2750 Ballerup		120 m²887 m27-05-20255.495.000 kr.45.792 kr./m²
Tværvænget 5B
2750 Ballerup		133 m²178 m21-08-20245.295.000 kr.39.812 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden