Spurvelunden 17, Vejle

Villa · 122 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 1.680 m², 4 værelser, opført i 1980. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5672).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 122 m²
Samlet bygningsareal: 122 m²
Bebygget areal: 122 m²
Grundareal: 1680 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.378.000 kr.
Offentlig grundværdi: 822.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 14 handler i VejleMedian pris/m² for villa i Vejle (5672, sidste 24 mdr.): 8.602 kr/m² × 122 m².1.049.444 kr.
2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.095.062 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+136,77 pct. siden sep. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5672 (villa)

Markedsudvikling i 5672 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 1999 · Alm. Salg: 445.000 kr.
28. feb. 2003 · Alm. Salg: 394.216 kr.
17. okt. 2005 · Alm. Salg: 462.500 kr.
16. jan. 2006 · Alm. Salg: 462.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.095.062 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006jan.Solgt, andet462.500 kr.
2005okt.Ejerskifte462.500 kr.
2003feb.Ejerskifte394.216 kr.
1999sep.Ejerskifte445.000 kr.
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Spurvelunden 1, Vejle 5672 Broby	116 m²	45 m	23-04-2024	995.000 kr.	8.578 kr./m²
Spurvelunden 5, Vejle 5672 Broby	176 m²	54 m	06-06-2025	1.860.000 kr.	10.568 kr./m²
Møllebakken 16, Allested 5672 Broby	120 m²	362 m	30-06-2025	1.295.000 kr.	10.792 kr./m²
Broholmvej 16, Vejle 5672 Broby	122 m²	596 m	14-01-2026	730.000 kr.	5.984 kr./m²
Fangelvej 12, Vejle 5672 Broby	126 m²	373 m	13-07-2025	995.000 kr.	7.897 kr./m²
Nygade 23, Vejle 5672 Broby	118 m²	633 m	28-07-2026	1.045.000 kr.	8.856 kr./m²
Broholmvej 89, Vejle 5672 Broby	113 m²	338 m	07-04-2025	950.000 kr.	8.407 kr./m²
Møllebakken 57 5672 Broby	114 m²	421 m	28-06-2026	920.000 kr.	8.070 kr./m²
Broholmvej 85, Vejle 5672 Broby	113 m²	363 m	19-05-2026	1.125.000 kr.	9.956 kr./m²
Kirkevej 12, Vejle 5672 Broby	129 m²	504 m	01-10-2026	675.000 kr.	5.233 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5672

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu